卖85平房子，满五唯一，需要花什么费用，一共需要花多少钱?
更新时间：2022-12-24 15:42:13人浏览
问题描述：
卖85平房子，满五唯一，需要花什么费用，一共需要花多少钱
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助96578人 · 响应时间 平均1分钟内
买卖房屋买卖费用计算办法：
（1）契税：90平米以下的是1%，90-144平米的是
1.5%，超过144平米的是3%。
（2）交易服务费：建筑面积（平方米）×3元。
（3）交易印花税：成交总价的
0.05%。
（4）产权转移登记费：50元（每增加1人加10元，买家为单位的80元）。
法律依据：
根据《财政部、国家税务总局、住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》第一条：对个人购买普通住房，且该住房属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。
（1）契税：90平米以下的是1%，90-144平米的是
1.5%，超过144平米的是3%。
（2）交易服务费：建筑面积（平方米）×3元。
（3）交易印花税：成交总价的
0.05%。
（4）产权转移登记费：50元（每增加1人加10元，买家为单位的80元）。
法律依据：
根据《财政部、国家税务总局、住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》第一条：对个人购买普通住房，且该住房属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。
2022-12-24 15:40:46
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助105575人 · 响应时间 平均2分钟内
买卖房屋买卖费用计算办法规定如下：
1、契税：90平米以下的是1%，90-144平米的是
1、5%，超过144平米的是3%。
2、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元。
3、交易印花税：成交总价的
0.05%。
4、产权转移登记费：50元（每增加1人加10元，买家为单位的80元）。法律依据：《财政部、国家税务总局、住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》第一条对个人购买普通住房，且该住房属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。
1、契税：90平米以下的是1%，90-144平米的是
1、5%，超过144平米的是3%。
2、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元。
3、交易印花税：成交总价的
0.05%。
4、产权转移登记费：50元（每增加1人加10元，买家为单位的80元）。法律依据：《财政部、国家税务总局、住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》第一条对个人购买普通住房，且该住房属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。
2022-12-24 15:42:13
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
常见处理方式：确认房屋所有权归属，审查买卖合同有效性。若争议，可选择协商、调解或诉讼。处理方式选择依据：双方意愿、合同履行情况、证据充分性等。协商快速且成本低，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
除非符合税费规定，否则除非是股权收购才可能减免。这个你可以直接问税务部门
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖合同纠纷请律师需要花多少钱
在实践中，对于买卖合同的处理情况，这是需要按照一定的手续和程序进行处理的。那么，买卖合同纠纷请律师需要花多少钱？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小编
买卖合同
人浏览
处理开发商公司解散纠纷，常见法律手段包括起诉和调解。选择起诉时，律师将指导您收集证据、撰写起诉状；选择调解，律师则协助谈判，达成和解。具体方式应根据案件实际情况
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
满五唯一过户费多少钱
相信有很多对于满五唯一这个概念是不了解的，在二手房交易市场中，满五唯一的房子受到了人们热烈的欢迎，不光是因为满五唯一的房子可以少交很多税种，还是因为可以省下一笔
房产过户
人浏览
离婚后买期房算首套，复婚后契税根据家庭房产情况确定。依据《中华人民共和国契税法》，契税按住房面积与是否为家庭唯一住房实行差别化税率。如复婚后家庭有两套房，且面积
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好：牵涉到什么问题？是违约责任还是合同的解除
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
根据合同的约定和履行情况进行处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
已有农村贫困安置房，再建房子通常不合规**。根据《土地管理法》规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地。安置房已占用宅基地，再建房则违反“一户一宅”原则。若需建房，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
从法律角度看，残疾人购房优惠政策的常见处理方式包括：1.了解政策：首先，残疾人需了解当地政府的购房优惠政策，包括税费减免、补贴等具体内容。2.准备材料：根据政策
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
要讲究房屋买卖的付款方式是否规范。在合同中对付款的数额、期限、方式及违约责任等作出约定。有的开发商不是先签订合同，而是先让购房者交纳一定数额的定金，只给购房者一
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
针对广西房地产纠纷，您可以选择协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决。依据相关法律规定，诉讼需向当地法院递交起诉状，而仲裁则需要双方自愿达成仲裁协议。建议您根据实
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
