我租住了一套房子，我不住了，把钥匙交给房东了，但没有撕毁合同，请问有什么隐患吗？
更新时间：2019-02-09 15:02:06人浏览
问题描述：
钟律师，您好。我租住了一套房子，租期还未到，我不住了，把钥匙交给房东了，但没有撕毁合同，请问有什么隐患吗？谢谢我租住了一套房子，我不住了，把钥匙交给房东了，但没有撕毁合同，请问有什么隐患吗？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
综合法律律师团队
推荐
已帮助186225人 · 响应时间 平均5分钟内
租赁合同是转移租赁物使用收益权的合同。
在租赁合同中，承租人的目的是取得租赁物的使用收益权，出租人也只转让租赁物的使用收益权，而不转让其所有权；租赁合同终止时，承租人须返还租赁物。
这是租赁合同区别于买卖合同的根本特征。
在租赁合同中，承租人的目的是取得租赁物的使用收益权，出租人也只转让租赁物的使用收益权，而不转让其所有权；租赁合同终止时，承租人须返还租赁物。
这是租赁合同区别于买卖合同的根本特征。
2019-02-09 14:51:56
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助115085人 · 响应时间 平均5分钟内
《城市房地产管理法》第七条 房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容：
（一）房屋租赁当事人的姓名（名称）和住所；
（二）房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况；
（三）租金和押金数额、支付方式；
（四）租赁用途和房屋使用要求；
（五）房屋和室内设施的安全性能；
（六）租赁期限；
（七）房屋维修责任；
（八）物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳；
（九）争议解决办法和违约责任；
（十）其他约定。
房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。
（一）房屋租赁当事人的姓名（名称）和住所；
（二）房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况；
（三）租金和押金数额、支付方式；
（四）租赁用途和房屋使用要求；
（五）房屋和室内设施的安全性能；
（六）租赁期限；
（七）房屋维修责任；
（八）物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳；
（九）争议解决办法和违约责任；
（十）其他约定。
房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。
2019-02-09 14:59:26
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助181454人 · 响应时间 平均1分钟内
根据《中华人民共和国合同法》第十三章的相关规定，租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在当事人中，提供物的使用或收益权的一方为出租人；对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。
租赁合同是诺成合同。租赁合同的成立不以租赁物的交付为要件。
租赁合同是诺成合同。租赁合同的成立不以租赁物的交付为要件。
2019-02-09 15:02:06
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
《合同法》第九十四条规定，当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的，对方可以解除合同。最高人民法院《商品房买卖合同纠纷解释》对“合理期限”进行
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租客拒绝搬出，房东可以起诉吗？
租户拒绝搬出，可以起诉吗？相信这是很多出租人和承租人关心的问题，生活中房屋租赁是很常见的事情，小编整理的内容希望对读者理解房屋租赁的相关法律规定有所帮助。一、租
租赁合同知识
人浏览
租赁的房子未到期，房东把房子卖了，我该怎么办？
问：租期本来为一年,可房东却在我们租房4个月的时候提出他想将房子卖掉。我觉的这样的做法是不合理也不合法的,因为当时在签订的合同中有一条就明确提出,在租期未满,房
租赁合同知识
人浏览
电信合约没到期不用，也不交违约金属于违约行为，将承担违约责任。违约责任包括继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。并且现在电信欠费与个人征信相关会影响个人信用，对
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，您可以以中介违约为由解除合同，要求租客把房屋退还给你。如果租客拒绝配合的，你可以通过去法院诉讼的方式进行维权。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
1、房子在租期内房东把房子卖了，不应影响你继续租用。根据买卖不破租赁的原则，原合同对新房主继续有效。你可要求新房东继续履行合同。2、《合同法》第二百二十九条租赁
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
《城市房地产管理法》第七条房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容：（一）房屋租赁当事人的姓名（名称）和住所
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，如果过户了你可以主张要求租客搬走腾房，也可以向原房主主张违约责任，如果对方登记 了，买卖不破租赁，你不能让对方搬走
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，需要根据合同约定，如引起纠纷，可以通过诉讼的方式要求履行合同义务，如构成违约或造成损失，可以要求赔偿，可以咨询律师后处理
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
若不给钥匙，可以要回租金
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋租赁合同纠纷按照争议的金额以一定的比例分段收费。因房屋租赁合同的履行发生纠纷起诉至人民法院，诉讼费的数额参照人民法院财产案件诉讼费计算标准计算。法律依据：《
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
开死亡证明需要的材料有：1、医疗卫生单位出具的死亡报告；2、死者本人身份证；3、户口本、家属身份证等。死者家属携带上述资料去当地基层组织开具即可。法律依据：《户
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建议你配合警方的调查
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，申请低保需要提交一下信息：1、低保申请书、承诺书、授权书；2、身份证、户籍索引复印件（原件备查）；3、家庭成员收入状况证明；4、残疾人提供《中华人民共和国
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
若因提交的证据不足，仲裁庭驳回仲裁申请的决定生效后，当事人可以向仲裁委员会所在地的中级人民法院申请撤销裁决。仲裁实行一裁终局的制度，裁决作出后，当事人就同一纠纷
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
劳动仲裁案件视为撤诉可以再次起诉，只要符合受理条件，劳动争议仲裁委员会应当再次立案审理。申请人收到书面通知，无正当理由拒不到庭或者未经仲裁庭同意中途退庭的，可以
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
备案的机关答复为准
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
高铁上可以带化妆品，但是限量，如果属于指甲油、去光剂、染发剂的，不超过20毫升，高铁上一般不可以携带易燃易爆的喷雾，在高铁上不可以抽烟喷香水等。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
