房屋贷款财产分割计算标准是什么的
更新时间：2022-12-24 13:40:46人浏览
问题描述：
房屋贷款财产分割计算标准是什么的
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
婚姻家庭律师团队
推荐
已帮助100768人 · 响应时间 平均2分钟内
房屋贷款财产分割计算标准：如属于婚后一方以夫妻共同财产购房，共同还贷。不管房产证登记在哪方名下，该房产理应属于夫妻共同财产。离婚房产分割时，按照夫妻共同财产进行分割，对于分割方式可以由当事人。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
第一千零八十九条
离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。
共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
第一千零八十九条
离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。
共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。
2022-12-24 13:36:20
咨询我
已帮助69933人 · 响应时间 平均5分钟内
房屋贷款财产分割是没有计算标准的。夫妻离婚时，如果夫妻共同房产还在还贷的，可以将房屋归一方所有，然后房屋所有人继续还贷，并且对另一方进行补偿。法律依据：《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释
（一）》第七十六条
双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。
（一）》第七十六条
双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。
2022-12-24 13:38:08
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助85783人 · 响应时间 平均4分钟内
离婚房产分割计算公式如下：如果是一方婚前用贷款购买的房子，婚后共同还贷的话，房子归贷款方，剩余贷款也由该方一人承担，婚后共同还贷部分和房子增值部分属于夫妻共同财产，由夫妻平分。法律依据：《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释
（一）》第七十六条
双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。
（一）》第七十六条
双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。
2022-12-24 13:40:46
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
离婚后遇到拆迁房问题，需要根据拆迁前房屋的权属来确定解决方案。如果拆迁前房屋是夫妻共同财产，那么你有权参与分配拆迁后的房产。反之，如果拆迁前房屋是一方的个人财产
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
婚前婚后房产的处理遵循法律规定，以实际情况选择个人所有或共同共有。对于婚前全款购买的房产，属于个人财产；而婚后共同购买的房产，则属于夫妻共同财产。处理方式需符合
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
民法典房屋财产分割的规定是什么
一般来说夫妻之间的房屋分割，是很多离婚夫妻都会面临的问题。那么，民法典房屋财产分割的规定是什么？房屋增值部分分割的几种计算方式？为了帮助大家更好的了解相关法律知
离婚
人浏览
算。确保房子为个人财产，应：1.与父母签书面协议，明确房产归属；2.保存好房款支付、贷款还款等记录；3.如有必要，可进行公证。这样，即使结婚，该房产也视为你的个
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
民法典房产分割的规定是什么
依据相关法律规定可以得知，夫妻共同财产分割时，可以按照法律规定的分割原则进行处理。那么，民法典房产分割的规定是什么？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车
物权共有
人浏览
婚前房产属于个人财产，但如果有书面财产协议，应按照协议约定执行。若无协议，则根据相关法律进行判定，需保留相关证据证明房产为婚前所得。这一解答强调了法律的保护作用
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
宪法保护私有财产。具体操作：1.确认财产合法性，受法律保护；2.遇征收征用，要求出示法律依据与补偿方案；3.发生争议，可通过法律途径维权，如诉讼或申请行政复议。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
婚后财产分割有什么规定
实践中，对于婚后财产的处理情况，这是需要按照一定的手续和程序进行，对于权利予以保护。那么，婚后财产分割有什么规定？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小
家庭关系
人浏览
您好，由于房产证上写有双方的名字，这通常被视为夫妻双方对房产的共同所有权达成了共识。同时，婚后双方共同还贷的部分也属于夫妻共同财产。
根据《中华人民共和国民法典
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，房子大概要给男方了，你可以分一部分钱。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
只要是判决书确定属于一方财产，即便是没过户也不是共同财产了，可以拿判决书直接去不动产登记中心办理过户手续。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
夫妻财产的界定标准是什么
对于夫妻财产的认定相信还是有不少人不大了解，这点是需要我们稍加留意的部分。那么，夫妻财产的界定标准是什么？夫妻之间有财产隐私权吗？为了帮助大家更好的了解相关法律
家庭关系
人浏览
死亡财产分割规定是什么
遗产继承虽然只在特定的情形下发生，但是为了避免不必要的纠纷发生，我们可以对遗产继承的原则进行了解。那么，死亡财产分割规定是什么？为了帮助大家更好的了解相关法律知
法定继承
人浏览
在法院调解签字以后是不能反悔的。法律规定，当事人各方同意在调解协议上签名或者盖章后即发生法律效力的，经人民法院审查确认后，应当记入笔录或者将调解协议附卷，并由当
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
