我想问一下90多平方米的房的房子要多少钱
更新时间:2022-12-24 13:10:46人浏览
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我想问一下90多平方米的房的房子要多少钱
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买房计算房价时,可以按照建筑面积计算,可以按照套内建筑面积或者按套计算。商品房的面积分为建筑面积、套内建筑面积和实得面积,部分房产由于套内面积与实测面积差异较大故多采用建筑面积计价。
法律依据:《商品房销售管理办法》第十八条
商品房销售可以按套计价,也可以按套内建筑面积或者建筑面积计价。商品房建筑面积由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成,套内建筑面积部分为独立产权,分摊的共有建筑面积部分为共有产权,买受人按照法律、法规的规定对其享有权利,承担责任。
按套计价或者按套内建筑面积计价的,商品房买卖合同中应当注明建筑面积和分摊的共有建筑面积。
法律依据:《商品房销售管理办法》第十八条
商品房销售可以按套计价,也可以按套内建筑面积或者建筑面积计价。商品房建筑面积由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成,套内建筑面积部分为独立产权,分摊的共有建筑面积部分为共有产权,买受人按照法律、法规的规定对其享有权利,承担责任。
按套计价或者按套内建筑面积计价的,商品房买卖合同中应当注明建筑面积和分摊的共有建筑面积。
2022-12-24 13:08:09
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不动产证的一般费用规定如下:
1、当面积小于90平米,契税按总房款的1%征收,超过则按
1、5%征收;
2、住宅登记费每套80元,非住宅登记费每套550元;
3、框架结构的房屋按照每平米16或18元缴纳,砖混结构的房屋按照每平米15或16元缴纳;
4、对于居民住宅每套80元。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。第二百一十条不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
1、当面积小于90平米,契税按总房款的1%征收,超过则按
1、5%征收;
2、住宅登记费每套80元,非住宅登记费每套550元;
3、框架结构的房屋按照每平米16或18元缴纳,砖混结构的房屋按照每平米15或16元缴纳;
4、对于居民住宅每套80元。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。第二百一十条不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
2022-12-24 13:10:46
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