我想问一下针对买方需要缴纳哪些税费
更新时间：2022-12-24 12:28:11人浏览
问题描述：
我想问一下针对买方需要缴纳哪些税费
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助162555人 · 响应时间 平均2分钟内
房屋买卖需要交纳的税费有：1%的个人所得税；
1.5%的契税；
0.05%的印花税；
5.5%（房产证未满5年）的增值税；200元的权属登记取证费；3元/平的交易费；
1.36元/平的测绘费。
法律依据：
《房产税暂行条例》第三条
房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。
《个人所得税法》第三条
个人所得税的税率：
（一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率；
（二）经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率；
（三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。
《契税暂行条例》第三条
契税税率为３—５％。
契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。
1.5%的契税；
0.05%的印花税；
5.5%（房产证未满5年）的增值税；200元的权属登记取证费；3元/平的交易费；
1.36元/平的测绘费。
法律依据：
《房产税暂行条例》第三条
房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。
《个人所得税法》第三条
个人所得税的税率：
（一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率；
（二）经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率；
（三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。
《契税暂行条例》第三条
契税税率为３—５％。
契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。
2022-12-24 12:25:11
咨询我
已帮助132617人 · 响应时间 平均2分钟内
卖房需要缴纳以下税费：增值税、土地增值税、个人所得税、契税、印花税。税费是国家在商品交易过程中对经济的调解，是法律强制性规定，是不能违反的。法律依据：《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条房产税由产权所有人缴纳。
产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳.产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人，承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。
前款列举的产权所有人，经营管理单位，承典人，房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人。
产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳.产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人，承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。
前款列举的产权所有人，经营管理单位，承典人，房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人。
2022-12-24 12:26:11
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助146949人 · 响应时间 平均1分钟内
二手商铺的税费由买卖双方缴纳。双方如果是自然人的，需要缴纳个人所得税（按财产转让所得这一项目计税）、印花税等税费；如果是企业的，则需缴纳企业所得税、印花税等税费。
法律依据：
《中华人民共和国个人所得税法》第二条
下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：
（一）工资、薪金所得；
（二）劳务报酬所得；
（三）稿酬所得；
（四）特许权使用费所得；
（五）经营所得；
（九）偶然所得。
第三条
个人所得税的税率：
（一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率；
（二）经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率；
（三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。
第六条
应纳税所得额的计算：
（一）居民个人的综合所得，以每一纳税年度的收入额减除费用六万元以及专项扣除、专项附加扣除和依法确定的其他扣除后的余额，为应纳税所得额。
法律依据：
《中华人民共和国个人所得税法》第二条
下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：
（一）工资、薪金所得；
（二）劳务报酬所得；
（三）稿酬所得；
（四）特许权使用费所得；
（五）经营所得；
（九）偶然所得。
第三条
个人所得税的税率：
（一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率；
（二）经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率；
（三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。
第六条
应纳税所得额的计算：
（一）居民个人的综合所得，以每一纳税年度的收入额减除费用六万元以及专项扣除、专项附加扣除和依法确定的其他扣除后的余额，为应纳税所得额。
2022-12-24 12:28:11
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
你好，合同上有约定就能赔偿
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
对开发商拒绝支付佣金的情况，您可以依法维权。如有定金收条，可要求双倍返还定金，并考虑委托律师启动民事诉讼程序，以追讨应得的佣金。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
需要交够连续一年的社保
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
买房需要交哪些税费
买房需要交的税费有：房产过户契税、房产过户印花税、房产过户交易费、房产过户测绘费、房产过户权属的登记费和取证费。房屋作为商品在市场上进行交易，需要交相关的税费。
购房指南法
人浏览
1、根据合同约定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买主有权终止合同。根据《中华人民共和国民法典》，若出卖人在买卖合同签订后将房屋出售给第三人，导致买主合同目的无法实现，买主可终止合同。不及时处理可能导致买主权益
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
关于商品房预售合同是否可以退房，这需要根据具体情况判断。如果是因为卖房人的违约或欺诈行为，购买者可以依法解除合同；若是购买者自身原因，则可能需要承担违约责任。根
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，若房子曾死过人且此情况对买方决策有重要影响，卖方在卖房时有义务告知。未告知可能构成故意隐瞒，买方有权以欺诈为由要求撤销合
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
继承房产需要交哪些费用
继承法律关系是生活中比较常见的一种，每个人都可能碰到。对于继承不是单单的将遗产归属于被继承人就行了，而是在特殊情况下还需要履行一定的手续，其中继承房产就是这样。
民事权利
人浏览
购房定金的法律有效期为三年，从权利受损之日起算。根据《民法典》的规定，购房定金的诉讼时效与此一致，若超过三年时效，法院将不再保护。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
遗赠过户需要交哪些费用
当我们办理遗赠手续的时候，有些遗赠手续还是需要留意清楚的，有的人就会问了，当我们接受遗赠并且办理过户手续的时候，遗赠过户需要交哪些费用？为了帮助大家更好的了解相
遗嘱继承和遗赠
人浏览
继承房产再次出售需要交纳百分之二十的个税吗
继承房产再交易需要交个税。继承的房产在取得房产证后，可以再次出售交易。继承的房产再次出售交易时，需要缴纳合同印花税、权证印花税、营业税、个人所得税、契税。那么，
民事权利
人浏览
对购房合同收据遗失且开发商不配合补办的情况，您不必过于担心。根据《商品房销售管理办法》，合同丢失后，您可以凭相关证明材料向开发商或房产部门申请补办。这一步是必要
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
针对商品房购买未履行约定的情况，可以根据《民法典》合同编进行处理。首先尝试双方协议达成共识，若协商不成，则可申请调解或起诉。不履约可能会承担法律后果，建议及时解
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
