如何适用同时履行抗辩权，如何区分其与双方违约
更新时间：2022-12-24 12:11:09人浏览
问题描述：
如何适用同时履行抗辩权，如何区分其与双方违约
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助183625人 · 响应时间 平均4分钟内
同时履行抗辩权与先履行抗辩权的区别是：适用规则不同：同时履行抗辩权不是对违约抗辩，没有人违约；而先履行抗辩权则本质上是对违约的抗辩，权利人认为对方当事人违反了合同约定。主张权利人不同，同时履行抗辩权中，双方都同时享有履行抗辩权；先履行抗辩权是合同中的后履行义务一方。
法律依据：《民法典》第五百二十五条
当事人互负债务，没有先后履行顺序的，应当同时履行。一方在对方履行之前有权拒绝其履行请求。一方在对方履行债务不符合约定时，有权拒绝其相应的履行请求。
第五百二十六条
当事人互负债务，有先后履行顺序，应当先履行债务一方未履行的，后履行一方有权拒绝其履行请求。先履行一方履行债务不符合约定的，后履行一方有权拒绝其相应的履行请求。
第五百二十七条第一款
应当先履行债务的当事人，有确切证据证明对方有下列情形之一的，可以中止履行。
法律依据：《民法典》第五百二十五条
当事人互负债务，没有先后履行顺序的，应当同时履行。一方在对方履行之前有权拒绝其履行请求。一方在对方履行债务不符合约定时，有权拒绝其相应的履行请求。
第五百二十六条
当事人互负债务，有先后履行顺序，应当先履行债务一方未履行的，后履行一方有权拒绝其履行请求。先履行一方履行债务不符合约定的，后履行一方有权拒绝其相应的履行请求。
第五百二十七条第一款
应当先履行债务的当事人，有确切证据证明对方有下列情形之一的，可以中止履行。
2022-12-24 12:08:08
咨询我
已帮助160684人 · 响应时间 平均4分钟内
同时履行抗辩权和先履行抗辩权的区别有：主张权利人不同，同时履行抗辩权中，双方都同时享有履行抗辩权；先履行抗辩权是合同中的后履行义务一方。适用规则不同：同时履行抗辩权不是对违约抗辩，没有人违约；而先履行抗辩权则本质上是对违约的抗辩，权利人认为对方当事人违反了合同约定。
法律其他规定等。法律依据：《民法典》第五百二十五条
当事人互负债务，没有先后履行顺序的，应当同时履行。一方在对方履行之前有权拒绝其履行请求。
一方在对方履行债务不符合约定时，有权拒绝其相应的履行请求。
第五百二十六条
当事人互负债务，有先后履行顺序，应当先履行债务一方未履行的，后履行一方有权拒绝其履行请求。
先履行一方履行债务不符合约定的，后履行一方有权拒绝其相应的履行请求。
第五百二十七条第一款
应当先履行债务的当事人，有确切证据证明对方有下列情形之一的，可以中止履行。
法律其他规定等。法律依据：《民法典》第五百二十五条
当事人互负债务，没有先后履行顺序的，应当同时履行。一方在对方履行之前有权拒绝其履行请求。
一方在对方履行债务不符合约定时，有权拒绝其相应的履行请求。
第五百二十六条
当事人互负债务，有先后履行顺序，应当先履行债务一方未履行的，后履行一方有权拒绝其履行请求。
先履行一方履行债务不符合约定的，后履行一方有权拒绝其相应的履行请求。
第五百二十七条第一款
应当先履行债务的当事人，有确切证据证明对方有下列情形之一的，可以中止履行。
2022-12-24 12:08:22
咨询我
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助64217人 · 响应时间 平均1分钟内
同时履行抗辩权的情形：应当同时履行的合同，有一方未履行合同，另一方享有同时履行抗辩权。同时履行抗辩权制度，旨在使双方当事人所负的债务同时履行，所以，只有双方的债务同时届期时，才能行使同时履行抗辩权。
如果一方当事人负有先履行的义务，就不由同时履行抗辩权制度管辖，而让位于不安抗辩权或先履行抗辩权。根据2021年实施的《民法典》第五百二十五条规定，当事人互负债务，没有先后履行顺序的，应当同时履行。
一方在对方履行之前有权拒绝其履行请求。一方在对方履行债务不符合约定时，有权拒绝其相应的履行请求。法律依据：《民法典》第五百二十五条当事人互负债务，没有先后履行顺序的，应当同时履行。
一方在对方履行之前有权拒绝其履行请求。一方在对方履行债务不符合约定时，有权拒绝其相应的履行请求。
如果一方当事人负有先履行的义务，就不由同时履行抗辩权制度管辖，而让位于不安抗辩权或先履行抗辩权。根据2021年实施的《民法典》第五百二十五条规定，当事人互负债务，没有先后履行顺序的，应当同时履行。
一方在对方履行之前有权拒绝其履行请求。一方在对方履行债务不符合约定时，有权拒绝其相应的履行请求。法律依据：《民法典》第五百二十五条当事人互负债务，没有先后履行顺序的，应当同时履行。
一方在对方履行之前有权拒绝其履行请求。一方在对方履行债务不符合约定时，有权拒绝其相应的履行请求。
2022-12-24 12:11:09
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
针对确认解除合同效力纠纷，根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，合同解除后一般不再具备法律效力。合同双方应停止履行，已履行的部分可根据实际情况请求恢复原状或采
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
遇到开发商在房子交易中的违约情况，购房者有权选择根据《民法典》的规定解除合同，并要求开发商承担违约责任。这样既可以维护自己的权益，也有助于保障市场秩序。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如何行使合同先履行抗辩权
我们在实际履行合同的时候，需要遵守好相关的法律规定要求，依照法律规定的内容行使合同抗辩权，以此来维护好自身合法权益。那么，如何行使合同先履行抗辩权？为了帮助大家
合同的履行
人浏览
对房屋包销中开发商的违约行为，购房者应当坚决维护自身权益。根据《民法典》相关规定，购房者有权选择解除合同或坚持要求开发商继续履行合同，全面保障自身权益不受损害。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
关于合同期满是否可获得赔偿金的问题，视具体情况而定。依据《中华人民共和国劳动合同法》的相关规定，劳动合同到期后，如果用人单位没有提出维持或提高条件进行续订，那么
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
关于购房定金的退还问题，根据《民法典》的相关规定，定金在一定条件下是可以要求退还的。如果购房者按照约定履行，或者由于售房者的违约，定金可以抵作房款、全额退还甚至
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
同时履行抗辩权效力范围是怎样的
大家在履行合同的时候，如果出现了某些侵害到自身权益的行为时，我们应当及时维护好自身权益。那么，同时履行抗辩权效力范围是怎样的？为了帮助大家更好的了解相关法律知识
合同的履行
人浏览
关于欺诈合同是否可以撤销的问题，答案是肯定的。根据法律规定，受欺诈方有权向法院或仲裁机构申请撤销因欺诈而订立的合同。这是因为欺诈行为会损害受欺诈方的合法权益，所
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
同时履行抗辩权的效力如何
实践中，对于同时履行抗辩权的行使，这是需要按照一定的手续和程序进行，对于权利予以保护。那么，同时履行抗辩权的效力如何？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快
合同的履行
人浏览
合同到期前，双方可以进行协商确定合同是否可以延期以及延期的具体时间。如果合同延期需要签订协议，则该协议最好在合同有效期内签订以避免影响合同的履行和双方的权益。依
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如何行使先履行抗辩权？
对于先履行抗辩权的行使，想必还是有很多人不太了解的。民法典当中对先履行抗辩权的法律概念作出了规定。那么，如何行使先履行抗辩权？先履行抗辩权有什么意义？为了帮助大
合同的履行
人浏览
关于摩托车定金退还问题，需先查看合同条款是否允许退还。如果合同无效，您可以收集相关证据并咨询律师，寻求法律支持。根据《民法典》规定，定金是合同的担保，其数额不得
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先履行抗辩权如何行使
在实践中，为了保障后履行一方的权益，防止损失的扩大，后履行一方可以行使先履行抗辩权。那么，先履行抗辩权如何行使？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小编
合同的履行
人浏览
购车预付款未履行的情况下，根据民法典相关规定，您可以要求退回预付款。如果卖家拒绝履行或您有其他疑虑，及时与对方协商，若协商无果可考虑采取法律手段保护自己的权益。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
