婚前男方父母买房，房产证是男方父母的名字，但房贷是男方还的，婚后女方一定要一起还
更新时间：2022-12-24 10:48:14人浏览
问题描述：
婚前男方父母买房，房产证是男方父母的名字，但房贷是男方还的，婚后女方一定要一起还
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助171016人 · 响应时间 平均1分钟内
婚前一方父母出钱房子登记在一方名下，那就是登记方的个人财产，不会因为结婚就变为夫妻共同财产，但是结婚之后加上对方名字的除外。如果只是婚前出首付，婚后还贷，那婚后还贷部分需要分割。法律依据：《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释
（一）》第七十八条
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
（一）》第七十八条
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
2022-12-24 10:44:52
咨询我
已帮助53737人 · 响应时间 平均3分钟内
婚前男方父母支付首付的房屋，并且登记在个人名下的，如果在婚后是共同还贷款的，那房屋是登记方所有，但是离婚的时候另一方可以要求分割婚后还贷部分及其升值部分。如果房屋登记在双方名下，那就是夫妻共同财产。法律依据：《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释
（一）》第七十八条
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
（一）》第七十八条
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
2022-12-24 10:46:12
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助198479人 · 响应时间 平均1分钟内
婚后买房只有男方名字，所有权根据以下标准确定：婚后共同出资全款或者按揭的，属于婚后共同财产；婚后一方父母出资全款并登记于该方名下的，属于其个人财产；婚后一方父母出全款并登记于另一方名下的，属于夫妻共同财产。法律依据：《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释
（一）》第二十九条
当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。
（一）》第二十九条
当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。
2022-12-24 10:48:14
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
你好，现在处理到哪一步了？具体情况
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
男方婚前买房婚后加女方名字,房屋是归谁呢
婚前男方买房婚后加女方名的归二人共有。婚前男方支付首付款及按揭还款，婚后加女方名字，支付的按揭部分属于夫妻共同财产；婚前男方全款买房，婚后加女方名字，原则上产权
房地产法
人浏览
女方离婚后跟您的儿子如果归前夫抚养，与您婚后所购房产无关。依据《中华人民共和国民法典》，夫妻财产分割以离婚协议或法院判决为准，您婚后的家产属于您与女方的共同财产
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
婚后买房写女方名是夫妻共同财产吗
夫妻二人在结婚之后所购买的房屋，如果房屋名下写着女方的名字，那么，婚后买房写女方名是夫妻共同财产吗？婚后女方出钱买房属于共同财产吗？为了帮助大家更好的了解相关法
家庭关系
人浏览
婚前房产的分配在出轨情况下视具体情况而定。如果房产是婚前个人财产，则归个人所有；若是婚姻期间共同购置的财产，则按照共同财产进行分割。如果双方都不主张房屋所有权，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
婚后买房父母出资父母还贷算夫妻共同财产吗
婚后父母出资买房，没有约定该出资是对自己子女个人的赠与，属于夫妻共同财产。若是约定了该出资是对自己子女个人的赠与，则属于夫妻个人财产了，离婚时不参与分割。那么，
家庭关系
人浏览
关于父母赠予的房产，只有在特定情境下，例如子女未尽抚养责任、违反赠与合同约定或侵害父母及其亲属权益时，父母才有可能收回房产。面对这种情况，为避免家庭矛盾加深和法
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以签订书面协议约定房产归属及贷款责任。依据《民法典》规定，双方可约定婚前财产归属，未约定则属个人财产。贷款用途如涉及共同债务，需明确责任分担。不及时处理可能导
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
婚前买房婚后加名字可以吗
实践中，对于婚前买房的行为，是否属于夫妻共同的财产，这是需要根据有关的情况进行，那么，婚前买房婚后加名字可以吗？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小编
婚姻家庭一般规定
人浏览
针对分家所得房屋是否属于夫妻共同财产的问题，《民法典》规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，包括共同购买的房屋以及分家所得房屋，均视为夫妻共同财产，双方拥有平
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
婚后买房父母出资还房贷属于夫妻共同财产吗
婚后父母出资购房一般属于夫妻共同财产的。但若父母出资时另有约定的，按照约定确认。根据相关法律规定，当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理，那么，婚
家庭关系
人浏览
针对婚前购房写有双方名字且涉及父母出资和婚后还贷的情况，离婚时房产的分配遵循《民法典》的规定。若房产为一方父母出资首付并登记在该方名下，则属于该方的个人财产。若
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
婚前一方付首付婚后双方还贷 离婚怎么分
我们都知道，司法实践往往会比法律规定的规定更为复杂，因此我们在处理纠纷时，一定要以实际情况为前提。那么，婚前一方付首付婚后双方还贷离婚怎么分？为了帮助大家更好的
离婚
人浏览
关于共同贷款购房的离婚后债务问题，根据《中华人民共和国民法典》相关规定，双方在婚姻期间共同贷款购买的房产，离婚后依然共同承担还款责任。如果男方无法按时偿还贷款，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房产证上标注的“单独所有”并不一定意味着是夫妻共同财产。如果房产是在婚后购买并注明单独所有，通常视为夫妻共同财产。然而，如果房产是婚前个人全款购买，那么它通常被
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
