房改房继承过户流程是怎样的
更新时间:2022-12-24 07:14:09人浏览
问题描述:
房改房继承过户流程是怎样的
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助81580人 · 响应时间 平均5分钟内
房屋继承过户的流程如下:申请过户人应先拿到房产继承公证书或者法院关于被继承房产的生效法律文书,持登记申请书到房产交易中心办理房产变更登记手续即可。
法律依据:
《不动产登记暂行条例》第十六条
申请人应当提交下列材料,并对申请材料的真实性负责:
(一)登记申请书;
(二)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书;
(三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书;
(四)不动产界址、空间界限、面积等材料;
(五)与他人利害关系的说明材料;
(六)法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息
法律依据:
《不动产登记暂行条例》第十六条
申请人应当提交下列材料,并对申请材料的真实性负责:
(一)登记申请书;
(二)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书;
(三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书;
(四)不动产界址、空间界限、面积等材料;
(五)与他人利害关系的说明材料;
(六)法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息
2022-12-24 07:11:05
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助53959人 · 响应时间 平均1分钟内
房屋遗产继承过户的流程是:
1.首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估;
2.申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书;
3.申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘成果或者附图;
4.申请人持相关材料到房地产交易中心申请继承登记手续。法律依据:《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
1.首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估;
2.申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书;
3.申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘成果或者附图;
4.申请人持相关材料到房地产交易中心申请继承登记手续。法律依据:《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
2022-12-24 07:12:19
咨询我
继承律师团队
推荐
已帮助71939人 · 响应时间 平均4分钟内
房屋遗产继承过户流程是:首先,当事人应当准备好本人以及被继承人的身份证明、被继承人的死亡证明、房产的原登记证书、遗嘱(法定继承无需提供)的呢过材料,前往不动产登记中心,申请房屋变更登记。受理机关经审查确认符合条件的,即可办理变更登记,发给新的权属证。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百三十条
因继承取得物权的,自继承开始时发生效力。
第一千一百二十二条
遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。
第一千一百二十三条
继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百三十条
因继承取得物权的,自继承开始时发生效力。
第一千一百二十二条
遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。
第一千一百二十三条
继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
2022-12-24 07:14:09
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房屋继承及过户流程是怎样的
继承房屋办理过户的流程如下:首先到被继承人所在单位或居委会开具法定继承人证明,然后到派出所开具死亡证明,携带相关材料到区或市公证处办理继承权公证,最后提交该套房
房地产法
人浏览
关于遗产价值的确定,主要是以遗产分割时的价值为准。这可以通过协商或者按照法律规定进行处理。依据民法典相关规定,遗产继承开始后,应首先按照遗嘱或者遗赠扶养协议进行
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
对兄弟姐妹间关于赡养老人的问题,首先可以尝试通过协商达成共识。若协商无果,且出现某兄弟姐妹不履行赡养义务的情况,可以直接依据《老年人权益保障法》寻求法律途径,向
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
在爷爷离世而奶奶健在的情况下,财产分配首先遵循的可能有遗赠扶养协议或遗嘱。若无这些,则依照法定继承原则,奶奶作为配偶享有相应的财产权益。依据《民法典》规定,第一
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
关于离休老干部再婚后的遗产分配问题,需依据法律规定进行。如果存在遗赠扶养协议,首先按照协议进行分配;若有遗嘱,则按照遗嘱进行继承。若无遗嘱或协议,将按照法定继承
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
关于放弃继承权的声明,只要符合《民法典》的相关规定,是完全具有法律效力的。依照法律规定,继承开始后,在遗产处理前,以书面形式明确表示放弃继承即可。但重要的是确保
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法院判决继承房产过户流程
一般由法院对夫妻共同财产进行分割时,法院会结合实际情况进行分割。那么,法院判决继承房产过户流程?房子遗产继承判决后如何执行?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,
离婚
人浏览
你好,可以按照顺位继承继承
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,这是需要看遗嘱中的遗产份额来决定的,一般会收取遗产份额的3%-10%的公证费用。请问您朋友的具体的遗产份额是多少?对方病情如何?需要更多的信息,建议您直接
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
每位继承人都需要签署一份《放弃继承权声明书》,明确表示放弃对该房产的继承权。声明书中应包含放弃继承权的意愿表述、清楚地列出放弃的遗产范围以及声明人签名等内容。继
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
遗产继承房产过户的手续是怎样的
在如今的社会生活当中,不管房产是因为什么原因要进行过户,肯定都需要当事人携带相关的材料提交到房管所以后,房管所才会根据实际情况对房子的产权问题进行更名的。那么遗
遗产的处理
人浏览
你好,你父亲和后妈是合法夫妻,就有部分继承权
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询