房贷还完,办了解押就可以了么,还需要办什
更新时间:2022-12-24 01:10:44人浏览
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房贷还完,办了解押就可以了么,还需要办什么吗
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房产解押需要借款人按照借款合同还清全部贷款本息后,携带身份证、房产证和其它必要性材料到银行办理解除抵押的手续。购买房屋没有全款购买时,需要将房屋抵押给银行,银行提供贷款,解除抵押就需要偿还完贷款。
法律依据:
《住房置业担保管理试行办法》第二十七条
借款人依照借款合同还清全部贷款本息,借款合同终止后,保证合同和房屋抵押合同即行终止。
第二十八条
借款人到期不能偿还贷款本息时,依照保证合同约定,担保公司按贷款人要求先行代为清偿债务后,保证合同自然终止。
保证合同终止后,担保公司有权就代为清偿的债务部分向借款人进行追偿,并要求行使房屋抵押权,处置抵押房屋。
法律依据:
《住房置业担保管理试行办法》第二十七条
借款人依照借款合同还清全部贷款本息,借款合同终止后,保证合同和房屋抵押合同即行终止。
第二十八条
借款人到期不能偿还贷款本息时,依照保证合同约定,担保公司按贷款人要求先行代为清偿债务后,保证合同自然终止。
保证合同终止后,担保公司有权就代为清偿的债务部分向借款人进行追偿,并要求行使房屋抵押权,处置抵押房屋。
2022-12-24 01:10:44
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