我卖房子不想卖了给退多少违约金
更新时间：2022-12-23 15:18:13人浏览
问题描述：
我卖房子不想卖了给退多少违约金
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助110600人 · 响应时间 平均5分钟内
一般由双方当事人协商确定商品房买卖中的违约金，一般不得超过实际损失的30%。当事人认为约定的违约金不合理地可以请求法院予以调整。没有约定的，参照造成的实际损失进行赔偿。
法律依据：《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
法律依据：《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
2022-12-23 15:14:17
咨询我
已帮助122174人 · 响应时间 平均1分钟内
根据我国相关法律的规定，卖房合同解除的违约金数额一般根据合同的具体约定予以确定，不能超过违约造成的损失的30%，超过的属于违约金过高的情况，违约方可以请求法院或者仲裁机构适当作出下调。法律依据：《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
2022-12-23 15:16:12
咨询我
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助157843人 · 响应时间 平均1分钟内
房屋买卖合同违约金的计算：
1、房屋买卖合同对违约金的数额有约定的，从其约定，但是约定的违约金不能超过因违约行为造成的实际损失的百分之三十；
2、房屋买卖合同对违约金的数额没有约定的，以因违约行为造成的实际损失为准，来支付违约金。法律依据：《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
1、房屋买卖合同对违约金的数额有约定的，从其约定，但是约定的违约金不能超过因违约行为造成的实际损失的百分之三十；
2、房屋买卖合同对违约金的数额没有约定的，以因违约行为造成的实际损失为准，来支付违约金。法律依据：《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
2022-12-23 15:18:13
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
针对抖音平台学习费用的退款流程，一般可以通过网上直接申请或提交书面申请两种方式处理。您可以根据自己的情况选择最合适的方式。网上申请通常更为便捷，而书面申请可能适
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
合同有约定，给付定金违约，定金不退的，按照合同约定处理。合同无约定，双方可以协商处理，协商不成的，起诉到法院解决。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
具体需要依据居间协议来确认
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
正规金融机构没有这种操作，谨防诈骗
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
签了认购协议没？对方如果有违约可以要求退还
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
提前退房的话违约金是多少
在实践中，对于违约金的处理情况，这是需要按照法定的情形进行的，保障当事人权益的行使。那么，提前退房的话违约金是多少？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车
合同违约责任
人浏览
欠债不还违约金是多少
我们都知道，违约金是合同违约责任当中的一种处罚措施，欠债不还如果当事人在合同当中约定了违约金，违约的一方也是应当承担违约金的支付责任。那么，欠债不还违约金是多少
合同违约责任
人浏览
合同上没写违约金违约要赔多少
合同是双方当事人约定的结果，违约方造成非违约方损失的，需要根据损失的大小进行赔偿。那么，合同上没写违约金违约要赔多少？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快
合同违约责任
人浏览
支付违约金多少合适
合同双方依据法律签订合同，合同双方都应该遵守相应的合同内容，不能违背合同，违背合同要承担相应的违约责任，那如果承担违约责任要赔偿相应的违约金，那么支付违约金多少
合同违约责任
人浏览
合同违约金违约还退吗
我们在日常生活中签订合同时，通常都会约定违约金这一条款，而这一条款的目的是为了防止对方不按时履行合同或者不履行合同时，来获得违约金补偿我们的损失。那么合同违约金
合同通则一般规定
人浏览
