房东锁店铺扣押承租人的物品，合法吗?
更新时间：2022-12-23 14:34:13人浏览
问题描述：
房东锁店铺扣押承租人的物品，合法吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助154839人 · 响应时间 平均5分钟内
房东可以扣押承租人的押金的情形如下：
1、承租人违反合同约定，延迟退租等；
2、承租人没有依照合同约定向房东缴纳租金；
3、承租人损坏租住地出租人所有的物品，租赁合同期满承租人未履行责任的，出租人有权扣押租金，扣押数额应当等于维修物品数额。
法律依据：
《民法典》第七百零九条
承租人应当按照约定的方法使用租赁物。
对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，应当根据租赁物的性质使用。
1、承租人违反合同约定，延迟退租等；
2、承租人没有依照合同约定向房东缴纳租金；
3、承租人损坏租住地出租人所有的物品，租赁合同期满承租人未履行责任的，出租人有权扣押租金，扣押数额应当等于维修物品数额。
法律依据：
《民法典》第七百零九条
承租人应当按照约定的方法使用租赁物。
对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，应当根据租赁物的性质使用。
2022-12-23 14:34:13
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
不交房租就清理租客物品违法吗
不交房租就清理租客物品的行为是违法的，出租人行使权力不得违反法律，不得违背公序良俗。承租人不交房租的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，
房地产法
人浏览
可向法院或住保部门申请，需符合当地政策。从法律角度看，当唯一住房被拍卖后，若符合当地住房保障条件，可向法院或住房保障部门申请5-8年的租金补贴。这通常依据《最高
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
不交房租就清理租客物品违法的吗
不交房租就清理租客物品的行为一般来说是违法的。出租人可以催告租客在合理期限内交房租，如果租客逾期交付的，可以与其解除租赁合同；或者通过向法院起诉来解决纠纷，而不
房地产法
人浏览
关于租房押金问题，是否能要回需参照合同约定。如合同没有明确说明或约定模糊，您可以尝试与房东沟通协商。如若协商无果，可依法维权，收集证据走法律途径解决纠纷。根据《
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
水表倒转一般由自来水公司或物业公司承担责任。依据《中华人民共和国民法典》，若非承租人人为损坏，承租人无需担责。若不及时处理，可能导致用水计量不准，影响费用结算，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
转租可以不告知房东吗
我们在实践中进行房屋租赁所遇到的二手房东其实也就是，第一承租人在将房屋进行转租时，承租人与次承租人之间建立了租赁合同关系。那么，转租可以不告知房东吗？为了帮助大
租赁合同
人浏览
可以与房东协商变更租金支付方式。依据《中华人民共和国民法典》，双方应遵守原租金支付约定，若想改为月租，建议及时与房东沟通，达成一致意见，避免违约风险。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
廉租房收费依据政府定价，与家庭经济状况相关。廉租房租金标准由维修费、管理费构成，通常低于市场价。如租金异常高或违规收费，应及时咨询相关部门。**分析**：廉租房
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋转租后出租人解除租赁合同合法吗
现实生活当中，在我们租赁房屋之后，承租人在承租期届满前想要提前解除租赁合同，这一行为侵害到了出租人的权益。那么，房屋转租后出租人解除租赁合同合法吗？为了帮助大家
租赁合同
人浏览
确实，房东收取房租后必须开具发票。依据《中华人民共和国房产税暂行条例》，房东作为产权人，有纳税义务，而开具发票是证明其已履行纳税义务的重要证据。如果不提供发票，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
关于经租房的产权纠纷，您可以通过协商、仲裁或诉讼来解决。首要考虑的是双方当事人的意愿和纠纷的实际情况。及时妥善处理产权纠纷对于保护您的权益至关重要。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
承租人违法经营出租人能否解除合同
实践中，承租人存在违约的行为，需要承担一定数额的违约金，这是约定出来的结果。那么，承租人违法经营出租人能否解除合同？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车
租赁合同
人浏览
租房物业费由谁承担可以依据合同约定来执行。按照《物业管理条例》的规定，业主应交纳物业费。如果房屋出租后，物业费的承担方式可以通过租赁双方协商约定，可以是业主承担
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租二房东转租的房子是否有效
实践中，对于房屋转租的行为也是被允许的，但是需要按照转租行为的约定进行相应的行为。那么，租二房东转租的房子是否有效？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车
租赁合同
人浏览
您好！先协商不行走法律途径。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好。建议协商解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
