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民法典规定租赁合同纠纷如何补偿

更新时间：2022-12-23 12:14:09人浏览

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民法典规定租赁合同纠纷如何补偿

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租赁合同可以通过协商、调解、仲裁、诉讼的方式主张损害赔偿。损失赔偿额应当相当于实际造成的损失，包括当事人可能获得的利益。符合法定条件的，当事人可以向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、裁定。

法律依据：
《民事诉讼法》第一百一十九条
起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

《中华人民共和国民法典》第十条
处理民事纠纷，应当依照法律；法律没有规定的，可以适用习惯，但是不得违背公序良俗。

2022-12-23 12:11:19

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租赁合同纠纷双方当事人可以进行协商，若是不能达成合意的，可以按照向相关部门申请调解，也可以向人民法院提起诉讼。合同中约定了仲裁条款的，应当申请仲裁。法律依据：《民事诉讼法》第一百二十二条
起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

《民法典》第二百三十三条
物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。

2022-12-23 12:12:19

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民法典中租赁合同违约方可以按照合同约定赔偿，合同没有约定或约定不明的可以按照实际造成的损失赔偿。违约方应当按照合同约定履行自身义务，违约除损害赔偿外，守约方有权要求继续履行合同。
法律依据：《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

2022-12-23 12:14:09