转租房子合同如何去签合同
更新时间：2022-12-23 11:18:12人浏览
问题描述：
转租房子合同如何去签合同
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助136003人 · 响应时间 平均4分钟内
签订转租合同时出租人、承租人和次承租人都需要在合同上签字；签订的转租合同的期限要在原租赁合同期限内；签订的转租合同的违约责任和救济方式要明确。法律依据：《民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
2022-12-23 11:14:19
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助176531人 · 响应时间 平均1分钟内
转租房子合同应写明出租人与承租人的姓名、住址、联系方式；房屋的位置、用途、面积；租赁期限；租金数额及交付方式；房屋维修责任；转租的约定；解除合同的条件；违约责任条款。
法律依据：
《民法典》第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百一十六条
承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
第七百一十七条
承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。
法律依据：
《民法典》第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百一十六条
承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
第七百一十七条
承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。
2022-12-23 11:16:11
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助62335人 · 响应时间 平均5分钟内
转租房子合同签合同应写明租赁当事人的姓名和住所；房屋的坐落和面积；租金数额与交租方式；物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳；转租房屋的租赁使用期限；再次转租的约定；实施装修的约定；违约责任等。法律依据：《民法典》第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百一十六条
承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。
承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
第七百一十七条
承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百一十六条
承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。
承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
第七百一十七条
承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。
2022-12-23 11:18:12
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
可以协商中断租赁合同。根据《民法典》规定，双方协商一致可解除合同。若下水问题严重影响经营且房东不处理，租客有权提出解除合同。不及时处理可能导致租客经营受损，进一
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
对房东因欠租金要断电的情况，您不必慌张。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，房东无权擅自断电，双方虽未签订书面合同但存在租赁关系，您的权益仍然受到法律保护。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
对租客欠租并失联的情况，首要任务是尽快与房东沟通，商讨解决房租问题的办法。依据《民法典》相关规定，拖欠房租构成违约，房东有权催告并在必要时刻解除合同。若房东选择
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租房合约中规定由承租人承担税费并不合法。根据《中华人民共和国税收征收管理法》，纳税责任应由出租人承担。合同中此类约定可能违反法律规定，可能导致合同无效，并可能引
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租赁合同未到期，房东要求支付违约金并拒绝退还押金时，租客可依据《中华人民共和国民法典》的规定进行维权。具体可采取协商、报警、仲裁或起诉等方式。应充分了解自身权益
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋如何转租签订合同呢
大家要办理房屋转租程序，一般要按照法律规定的内容进行。首先进行房屋转租，需要经过房东的同意。那么，房屋如何转租签订合同呢？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法
租赁合同
人浏览
关于租房过程中支付定金后发现为二房东并想退押金的问题，根据相关法律，在未签订正式租赁合同的情况下，你有权要求退还押金。如沟通无果，可依据《中华人民共和国民法典》
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
店面房合同租期内房东违约怎么办
在合同履行的过程中，当出现合同违约的情形，合同当事人可以要求违约方作出相应的补救措施。那么，店面房合同租期内房东违约怎么办？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，
合同违约责任
人浏览
对隔壁店铺被租给同行的状况，首先要详细了解自身关心的具体问题，并积极与隔壁商铺以及房东进行沟通协商。依据民法典相关规定，本着有利生产、团结互助的原则，尝试通过沟
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房东租房合同违约找谁处理
我们在大城市就业之后，就要处理租房的问题，我们一般是在软件上寻找房源，并且签订书面的租房合同。那么，房东租房合同违约找谁处理？为了帮助大家更好的了解相关法律知识
合同违约责任
人浏览
14岁未成年人在酒店入住需监护人同意。未成年人保护法规定，酒店应询问监护人意见。发现无监护人陪同，酒店有权拒绝。若酒店未遵守，导致不良后果，责任重大。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
不经房东同意签订的房屋转租合同有效吗
我们签订书面的转租合同，一般是需要经过房东同意的，否则房东可以未经许可终止合同。那么，不经房东同意签订的房屋转租合同有效吗？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，
租赁合同
人浏览
关于提前退租需要支付两个月房租作为违约金的问题，一般来说，这是合法的。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，不履行合同义务需要承担违约责任。提前退租会给房东带
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，看合同中如何约定。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
