是不是先以自己的名字买下房子，是不是就能够保障我舅舅对房子的财产权益了呢，或者我的舅舅应该怎么办？

更新时间：2019-03-16 11:12:10人浏览

问题描述：

你好！我的舅舅准备用所有的积蓄给他的儿子买结婚用的楼房，而儿子儿媳要求写他们两人的名字。而我舅舅担心将来儿子夫妻关系破裂他就没等不到任何的财产了。请问我的舅舅是不是先以自己的名字买下房子，等他儿子结婚在过户给他们，这样是不是就能够保障我舅舅对房子的财产权益了呢，或者我的舅舅应该怎么办？请你帮忙解答，谢谢！是不是先以自己的名字买下房子，是不是就能够保障我舅舅对房子的财产权益了呢，或者我的舅舅应该怎么办？

3位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

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父母和儿子签订赠与协议，一起到住房和城乡建设局办理过户手续。　　《房屋登记办法》　　第三十二条　发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记：　　
（三）赠与；　　第三十三条　申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：　　
（一）登记申请书；　　
（二）申请人身份证明；　　
（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；　　
（四）证明房屋所有权发生转移的材料；　　
（五）其他必要材料。　　前款第
（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

2019-03-16 10:46:44

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夫妻双方协议离婚，并且就房产的归属，在离婚协议书中明确的予以约定，通常情况下依据该离婚协议书办理离婚手续后，该离婚协议书就发生法律效力，双方的约定生效。因为没有办理房屋过户手续，所以女方享有的属于债权，并非物权，不动产所有权的变更以房产登记为准。
建议双方办理房屋过户手续，这样就不会再有任何的纠纷。

2019-03-16 10:50:08

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一方将夫妻共同财产非法隐藏、转移拒不交出的, 或非法变卖、毁损的，分割财产时，对隐藏、转移、变卖、毁损财产的一方，应予以少分或不分。具体处理时，应把隐藏、转移、变卖、毁损的财产作为隐藏、转移、变卖、毁损财产的一方分得的财产份额，对另一方的应得的份额应以其他夫妻共同财产折抵，不足折抵的，差额部分由隐藏、转移、变卖、毁损财产的一方折价补偿对方。
对非法隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产的一方，人民法院可依照《中华人民共和国民事诉讼法》进行处理。

2019-03-16 11:12:10