房产证产权到期了怎么办，谁清楚
更新时间：2022-12-22 15:18:21人浏览
问题描述：
房产证产权到期了怎么办，谁清楚
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助87553人 · 响应时间 平均4分钟内
办理房产证的期限是：商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，房产证应自房屋交付使用之日起90日内办理；商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，房产证应自合同订立之日起90日内办理。法律依据：办理房产证的期限是：商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，房产证应自房屋交付使用之日起90日内办理；商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，房产证应自合同订立之日起90日内办理。
法律依据：《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。
房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。《城市房地产管理法》第六十一条房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
法律依据：《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。
房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。《城市房地产管理法》第六十一条房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
2022-12-22 15:14:29
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助195267人 · 响应时间 平均4分钟内
办理房产证的时间一般是在商品房买卖合同约定的登记期限内。商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，房产证应自房屋交付使用之日起90日内办理；商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，房产证应自合同订立之日起90日内办理。
法律依据：《不动产登记暂行条例》第二十条
不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。
《城市房地产管理法》第六十一条
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
法律依据：《不动产登记暂行条例》第二十条
不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。
《城市房地产管理法》第六十一条
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
2022-12-22 15:16:31
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助192616人 · 响应时间 平均2分钟内
法律规定办理房产证的期限是：商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，房产证应自房屋交付使用之日起90日内办理；商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，房产证应自合同订立之日起90日内办理。法律依据：法律规定办理房产证的期限是：商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，房产证应自房屋交付使用之日起90日内办理；商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，房产证应自合同订立之日起90日内办理。
法律依据：《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。
房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。《城市房地产管理法》第六十一条房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
法律依据：《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。
房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。《城市房地产管理法》第六十一条房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
2022-12-22 15:18:21
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
当房产权到期时，您需要考虑房屋用途和土地性质。常见的处理方式包括自动续约、申请延续并补缴土地出让金以及接受国家收回土地并得到补偿。对于住宅用地，自动续约较为便捷
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房产产权到期了怎么办
房产产权到期了怎么办？面对房产产权到期的问题，核心的解决方法在于理解产权构成和法律规定。本文将详细解读关于房产产权的有效性、办理流程、以及产权到期后的应对策略，
房屋产权
人浏览
小产权到期后，可转大产权或接受补偿。转大产权需补交土地出让金和税费；接受收回则按国家规定领取补偿款。具体操作需根据实际情况和当地政策规定而定。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋产权到期后，住宅建设用地使用权会自动续期，具体操作流程与费用可依据当地的相关法律法规进行咨询。建议提前向当地有关部门了解续期的详细规定和流程。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
综合用地住宅产权到期后，处理方式按照当地政策和法律规定进行。根据《民法典》相关规定，住宅建设用地使用权期满可以自动续期，非住宅用地则需要依法申请续期。产权到期是
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
关于门面房产权到期后如何办理续期，根据相关法律，产权人有权申请续期并重新签订土地使用权出让合同，同时需要支付相应的土地出让金。如果不进行续期申请，可能会面临土地
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房产证上夫妻一方名字离婚怎么办
实践中，对于房产证上夫妻离婚情况的处理，这是需要按照一定的手续和程序进行，对于权利予以保护起来。那么，房产证上夫妻一方名字离婚怎么办？为了帮助大家更好的了解相关
物权的设立、变更、转让和消灭
人浏览
四十年产权公寓到期后，常见的处理方法包括自动续期或者补缴土地出让金后重新申请土地使用权。具体的选择会根据当时的地价、法律规定以及房屋和土地的实际情况来定。建议您
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买房子产权到期了怎么办
我们在现实生活当中购买的房屋，在我们办理房屋过户登记后，由房管所发放的房产证可以得知所购房屋的产权期限。那么，买房子产权到期了怎么办？为了帮助大家更好的了解相关
建设用地使用权
人浏览
对于房子70年产权到期后，常规的解决办法包括向国土资源局申请延长土地使用权期限并补交相应的土地出让金，或者按照国家的规定处理土地和建筑物的收回问题。您在做出选择
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
民法典房产证上产权人是否是权利人
房产证在实践中是十分的重要，也是人们十分看重的证书，向外宣誓房屋的所有权属于自己。那么，民法典房产证上产权人是否是权利人？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法
物权一般规定
人浏览
公寓楼产权40年到期后，具体操作需视情况而定。若希望继续使用，需提前向土管部门提交续期申请，获得批准后重新签订合约并支付相关费用；若不打算继续使用或申请未获批准
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
针对公寓房40年产权到期问题，您需要了解以下处理方式：如果想要继续使用土地，需向土管部门提交申请并支付费用；如果不打算使用或续期未获批准，则土地使用权将被收回。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房产证登记谁名字房子归谁吗
大家在购买了房子之后，都知道要办理房产证，很多人都认为只要在房产证上面加上自己的名字，自己就拥有了该房产，实际上，房产属于谁并不是以房产证上的名字来确定的，很多
房产证
人浏览
当商铺产权到期时，您可以按照以下步骤进行续约：1.提前了解当地的续约政策；2.准备相关的申请材料，如土地使用权证等；3.向土地管理部门提交续约申请；4.如果审核
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
