购房合同只写一个人名字房产证可以写两个人名字吗
更新时间：2022-12-22 10:27:54人浏览
问题描述：
购房合同只写一个人名字房产证可以写两个人名字吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助119506人 · 响应时间 平均4分钟内
房产证上写两个人的名字可以。双方共同签署购房合同的可以在房产证登记上两个人的名字，产权人一栏只能写一个人的名字，共有人一栏人数不限，该房产可认定为双方共同所有。
法律依据：
《民法典》第二百九十七条
不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。
共有包括按份共有和共同共有。
第三百零一条
处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。
法律依据：
《民法典》第二百九十七条
不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。
共有包括按份共有和共同共有。
第三百零一条
处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。
2022-12-22 10:24:18
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助82315人 · 响应时间 平均3分钟内
买房可以写两个人的名字。双方共同签署购房合同的可以在房产证登记上两个人的名字，产权人一栏只能写一个人的名字，共有人一栏人数不限，该房产可认定为双方共同所有。法律依据：《民法典》第二百九十七条
不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。
共有包括按份共有和共同共有。
第三百零一条
处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。
不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。
共有包括按份共有和共同共有。
第三百零一条
处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。
2022-12-22 10:25:22
咨询我
已帮助149163人 · 响应时间 平均2分钟内
买房写两个人名字是夫妻关系的必须有结婚证，非夫妻关系的共同签署购房合同即可。买房写两个人名字可以分别将名字写在产权人一栏和共有权人一栏，双方需要共同签署购房合同，才能使得房产证同时登记两个人的名字。
法律依据：
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百九十七条
不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。
法律依据：
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百九十七条
不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。
2022-12-22 10:27:54
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
离婚房子写孩子的名字应该如何分割
离婚房子写孩子的名字的情况下，原则上不能分割。因为子女的财产，无论父母离婚与否都归子女个人所有，子女的财产的所有权属于其个人，父母的财产的所有权属于夫妻二人，父
房地产法
人浏览
婚后买房写一个人名字是否可以
在夫妻婚姻关系存续期间购买的房屋，产权所有人可以自主地决定是否增添名字。那么，婚后买房写一个人名字是否可以？婚后买房子写一个人的名字是不是共同财产？为了帮助大家
家庭关系
人浏览
购房合同和房产证名字是否要一致
有不少朋友在买房时经常会遇到这样一种情况，签订购房合同时是一个人，而房产证上却需要写另外一个人的名字。这在办理一些业务比如贷款、更名或过户时就容易遇到问题，那么
房地产法
人浏览
房产证应该写谁的名字
房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。那么
房地产法
人浏览
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
物权包括所有权、用益物权、担保物权。所有权指对物的全面支配权；用益物权指对他人之物使用收益权；担保物权则保障债权实现，如抵押权、质权等。物权受到侵害时，权利人可
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
您可以选择与公婆协商设立居住权，或者通过法律途径主张债权。具体选择哪种方式，需考虑与公婆的关系、房屋的实际使用情况以及自身的法律权益等因素。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房地产登记的种类包括首次登记、更正登记和注销登记。选择哪种登记方式取决于具体情况，如权利设立、变更、转让或消灭等，需咨询专业人士以确保正确登记。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
需要改名。如双方协商一致，可直接到房产登记部门申请变更登记；如协商不成，可通过法院起诉确定房产归属，再凭判决书申请更名。务必及时处理，避免产权纠纷。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
军人家庭旧房改造补偿标准如何规定
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
诉讼需要哪些材料，什么程序，要看是什么样的案件
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：纷诉讼要走的程序有：当事人按照拆迁条例向有关部门申请裁决，在接到裁决书之日起3个月内就补偿安置争议向人民法院提起诉讼，依法维护自身权益。法律依据：《国
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，请问是什么方面的诉讼
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
