父母婚后买房，房产证只有父亲的名字，现在离婚，房子和抵押贷款，如何转让给母亲
更新时间：2022-12-21 21:18:23人浏览
问题描述：
父母婚后买房，房产证只有父亲的名字，现在离婚，房子和抵押贷款，如何转让给母亲
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助98163人 · 响应时间 平均3分钟内
房产都是男方父亲的名字则房产所有人为男方父亲，离婚不能参与分割。但是如果当时房产是用夫妻共同财产支付的或者是由夫妻双方还贷的，可以通过主张债权的方式拿回来，简单来说就是可以让男方父亲将房款还回来。法律依据：《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释
（一）》第七十九条
婚姻关系存续期间，双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋，登记在一方父母名下，离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的，人民法院不予支持。购买该房屋时的出资，可以作为债权处理。
（一）》第七十九条
婚姻关系存续期间，双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋，登记在一方父母名下，离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的，人民法院不予支持。购买该房屋时的出资，可以作为债权处理。
2022-12-21 21:18:23
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
签订首付赠与协议可以在首付后补签，但务必确保满足法定条件。依据《中华人民共和国民法典》相关规定，协议必须基于双方真实意愿，不违反法律条款，并且双方需具备法律行为
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
关于男方父亲房子首付的问题，如果房产登记在男方名下，则属于其个人财产，离婚时不参与分割。根据《中华人民共和国民法典》相关规定，若涉及双方父母共同出资的情况，将按
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
离婚后改名了可以贷款买房吗
离婚后更改姓名是可以贷款买房。但需要满足主体资格适格、有稳定的经济收入、有偿还贷款本息的能力，、无不良信用记录等贷款行规定的其他条件，才可以贷款买房。即离婚改名
房地产法
人浏览
可以分到部分退伍费**。根据法律规定，军人名下的复员费和自主择业费在婚姻关系存续期间所得部分属于夫妻共同财产，离婚时可进行分割。具体分割方式需根据婚姻存续年限和
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
关于婚姻期间一方父母赠送的房产，其归属需结合具体情况而定。若父母明确表示房产只赠与给子女一方，那么该房产属于该子女的个人财产。但如果未明确指定或双方无特殊约定，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
过户完成后可以卖房。依据《中华人民共和国民法典》，不动产物权经依法登记后发生效力，过户完成后你们即拥有房屋所有权，可自由处分，包括出售。若涉及贷款等，需先咨询银
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
关于您在婚前签署的忠诚协议中是否可包括房产作为婚前财产分割的一部分，根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条，协议中是可以包含不动产的处理的。这意味着您可以
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
以父母名义买房离婚房产分割规定
实践中，以父母的名义买房的行为，这是需要按照有关的手续和程序进行处理的，对于权利予以保护。那么，以父母名义买房离婚房产分割规定？为了帮助大家更好的了解相关法律知
离婚
人浏览
离婚房子可以给孩子，但需要双方都同意，因为房子归夫妻共同所有，双方对于该将房子赠与孩子达成一致的，就就可以赠与孩子。但需要注意的是，将房屋给孩子必须是出于双方真
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
婚前买房婚后加名字可以吗
实践中，对于婚前买房的行为，是否属于夫妻共同的财产，这是需要根据有关的情况进行，那么，婚前买房婚后加名字可以吗？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小编
婚姻家庭一般规定
人浏览
一般不需要交税，但需具体分析。根据法律规定，若房产为夫妻共同财产，去名通常不涉及税费。分析：房产证上去名是否交税，取决于房产性质及去名方式。若房产为婚后共同财产
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
婚前全款买房写双方名字，一般视为共同财产。但根据《中华人民共和国民法典》规定，若能证明出资全由男方承担，可能影响财产分割。不及时明确权属，离婚时可能引发纠纷，影
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房产赠与子女并无必须不到五年的限制。赠与后，是否满五年由房本原登记或契税日期决定。若不及时处理相关手续，可能影响房产的合法性和税务问题。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
