民法典关于买卖合同关系有哪些规定

更新时间:2022-12-21 14:16:27人浏览
问题描述:
民法典关于买卖合同关系有哪些规定
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助149577人 · 响应时间 平均1分钟内
民法关于买卖合同关系的规定有:具有行为能力的双方当事人对买卖达成合意,成立一致意见时,且不违反法律即可建立买卖合同关系,出卖人应当按照买卖合同约定转移标的物的所有权于买受人。
法律依据:
根据2021年1月1日起生效施行的《民法典》第五百九十五条
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。

第六百四十一条
当事人可以在买卖合同中约定买受人未履行支付价款或者其他义务的,标的物的所有权属于出卖人。出卖人对标的物保留的所有权,未经登记,不得对抗善意第三人。
2022-12-21 14:12:26
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助127510人 · 响应时间 平均1分钟内
能说明买卖关系成立,合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。民事主体之间的买卖合同关系一般通过书面合同进行体现,所以,依法成立的合同,受法律保护。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。

第五百九十七条
因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的,买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。
法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物,依照其规定。
2022-12-21 14:14:11
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助174829人 · 响应时间 平均1分钟内
民法关于买卖合同关系有这些规定:
(一)买卖合同定义;
(二)买卖合同条款;
(三)无权处分效力;
(四)出卖人基本义务;
(五)出卖人交付有关单证和资料义务等。法律依据:《民法典》第五百九十五条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。第六百四十一条当事人可以在买卖合同中约定买受人未履行支付价款或者其他义务的,标的物的所有权属于出卖人。出卖人对标的物保留的所有权,未经登记,不得对抗善意第三人。
2022-12-21 14:16:27
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
安置房买卖合同有哪些主体
安置房买卖合同有哪些主体
安置房买卖合同有以下主体:出卖人和买受人。安置房买卖合同是出卖人和买受人协商约定,由出卖人转移房屋的所有权给买受人,而买受人按照约定向其支付价款的合同。
拆迁安置
人浏览
购房交定金日期应依据与开发商的约定。根据《中华人民共和国民法典》及《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》,交定金是履行债务的行为,
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
民法典关于买卖合同的规定
民法典关于买卖合同的规定
民法典关于买卖合同的规定有:1、买卖合同是典型合同,是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。2、买卖合
合同纠纷
人浏览
关于一房二卖的情况下,权利优先顺序的问题,《民法典》有明确规定。若两份合同均未履行,签订在先的具有优先权;如果其中一方已经取得房屋所有权,则物权优先;如果双方均
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
聘请律师合同注意事项有哪些
聘请律师合同注意事项有哪些
当你生活当中遇到一些难以解决的问题,当你不想自己去侵犯到别人的权利,也不想有人侵犯到自己的权益的时候,一个专业的律师往往能够给你提供提供帮助,以更大程度上的保全
民事权利
人浏览
对购房欺诈,应立刻向房产管理部门投诉。根据相关法律条例,受欺诈方有权要求撤销合同并保护自身权益。投诉延迟可能导致经济损失扩大,影响个人信用和购房计划,因此及时行
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
民法债权债务关系规定有哪些
民法债权债务关系规定有哪些
借款合同当中的当事人之间的关系就是这里所说的债权债务关系,那么,民法债权债务关系规定有哪些?债权债务关系成立要件是如何规定的?为了帮助大家更好的了解相关法律知识
借款合同
人浏览
关于商品房纠纷,您可以选择申请司法调解。根据《仲裁法》、《民事诉讼法》及《民法典》相关规定,建议您与对方平等协商,如协商不成,可请求相关部门进行调解,若仍无法解
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
针对购房合同中的欺诈行为,可以根据《民法典》第一百四十八条和第一百四十九条的规定,向法院或仲裁机构申请撤销合同。欺诈行为包括但不限于虚假宣传、价格欺诈等。如果不
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
民法典合同篇买卖合同关系有什么规定
民法典合同篇买卖合同关系有什么规定
实践中,对于合同的订立,相信对于大家已经时非常的熟悉了,但是还是需要注意一些事项问题。那么,民法典合同篇买卖合同关系有什么规定?为了帮助大家更好的了解相关法律知
买卖合同
人浏览
针对住宅一房二卖的情况,首先推荐双方通过协商达成共识,明确各自权益。如协商无果,可寻求调解或向法院提起诉讼。依据《民法典》等相关法律,通过法律手段保护自身权益,
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖合同成立的条件有哪些
买卖合同成立的条件有哪些
认定买卖合同成立的法律条件是:订约主体存在双方或多方订约当事人,且当事人具有行为能力;订约当事人对合同的主要条款达成合意
合同纠纷
人浏览
关于买房打官司退房的时长,具体退款时间取决于认购协议或地产公司的规定。通常,退房申请需要经过多层审批,大约一周左右可以完成退款流程。如若涉及开发商的违规行为,例
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
赠与合同与赠予合同区别
赠与合同与赠予合同区别
赠与合同一般来说被赠与的一方都是有利的,赠与合同赠与人可以在赠与合同里面附加条件。那么,赠与合同与赠予合同区别?接下来,关于赠与合同与赠予合同区别的详细内容,就
赠与合同
人浏览
房屋认购的定金在一定情况下是可以退回的。根据相关法律,如果双方按照约定履行,定金应作为购房款的一部分或者可以退回。若因为不可归责于双方的原因导致无法签约,定金也
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
期房转让合同有哪些注意事项
期房转让合同有哪些注意事项
期房转让合同的注意事项有:1、了解房屋情况,必须存在有效的商品房预售合同。2、必须取得银行的同意,银行和预售人之间形成了
合同纠纷
次播放
买卖合同的基本要素有哪些
买卖合同的基本要素有哪些
买卖合同需要反应当事人的真实买卖意愿,是买卖双方协商签订,赋予当事人合同范围内的权利,并且需要双方各自履行自己的义务的合同。那么,买卖合同的基本要素有哪些?没有
买卖合同
人浏览
购房者在未面签阶段是否可以退房,需视具体情况而定。若因开发商原因导致无法交付或存在质量问题,可申请退房。个人原因无法支付房贷时,需与开发商协商并可能承担违约责任
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
居间合同与委托合同区别
居间合同与委托合同区别
居间合同和委托合同是两个不同的概念,但居间合同和委托合同都是一方的当事人接受了另一方的委托,为委托人办理事情的情况,二者还是有很多区别的,那么居间合同与委托合同
合同通则一般规定
人浏览
关于购房合同涉及贷款是否可以更名的问题,根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,只要当事人协商一致,购房合同是可以进行更名操作的。但是需要注意,如果购房合同已经
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询