我租的门市房做生意，让我交房产税，土地使用税合理吗？如果不交会有什么后果呢？
更新时间：2022-12-21 12:21:21人浏览
问题描述：
我租的门市房做生意，让我交房产税，土地使用税合理吗？如果不交会有什么后果呢？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助91813人 · 响应时间 平均5分钟内
房产税的征收对象为内地企业和个人，房产税的计算依据采用从价计税和从租计税，出租房屋的要缴纳的税为租金收入的12%，个人出租住房的税收为租金收入的4%，经营自用：房产值一次减除10%-30%后余额的
1.2%。
法律依据：
《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条
房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的由承典人缴纳。产权所有人，承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。
1.2%。
法律依据：
《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条
房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的由承典人缴纳。产权所有人，承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。
2022-12-21 12:16:33
咨询我
征地拆迁律师团队
推荐
已帮助170156人 · 响应时间 平均4分钟内
租赁房屋时征收土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，每平方米年税额最低大城市
0.6元、最高30元。房屋出租的土地使用税一般由承租人承担，出租人已交纳土地使用税的承租人不需要再次交纳，出租人未交纳土地使用税的税务机关有权向承租人征收。法律依据：《城镇土地使用税暂行条例》第三条土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依照规定税额计算征收。前款土地占用面积的组织测量工作，由省、自治区、直辖市人民政府根据实际情况确定。第四条土地使用税每平方米年税额如下：
（一）大城市
1.5元至30元；
（二）中等城市
1.2元至24元；
（三）小城市
0.9元至18元；
（四）县城、建制镇、工矿区
0.6元至12元。
0.6元、最高30元。房屋出租的土地使用税一般由承租人承担，出租人已交纳土地使用税的承租人不需要再次交纳，出租人未交纳土地使用税的税务机关有权向承租人征收。法律依据：《城镇土地使用税暂行条例》第三条土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依照规定税额计算征收。前款土地占用面积的组织测量工作，由省、自治区、直辖市人民政府根据实际情况确定。第四条土地使用税每平方米年税额如下：
（一）大城市
1.5元至30元；
（二）中等城市
1.2元至24元；
（三）小城市
0.9元至18元；
（四）县城、建制镇、工矿区
0.6元至12元。
2022-12-21 12:18:19
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助98658人 · 响应时间 平均1分钟内
住宅出租土地使用税一般由承租人交纳，出租人已交纳土地使用税的承租人不需要再次交纳，出租人未交纳土地使用税的税务机关有权向承租人征收。住宅出租土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据征收，每平方米年税额最低大城市
0.6元、最高30元。
法律依据：
《城镇土地使用税暂行条例》第三条
土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依照规定税额计算征收。前款土地占用面积的组织测量工作，由省、自治区、直辖市人民政府根据实际情况确定。
第四条
土地使用税每平方米年税额如下：
（一）大城市
1.5元至30元；
（二）中等城市
1.2元至24元；
（三）小城市
0.9元至18元；
（四）县城、建制镇、工矿区
0.6元至12元。
0.6元、最高30元。
法律依据：
《城镇土地使用税暂行条例》第三条
土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依照规定税额计算征收。前款土地占用面积的组织测量工作，由省、自治区、直辖市人民政府根据实际情况确定。
第四条
土地使用税每平方米年税额如下：
（一）大城市
1.5元至30元；
（二）中等城市
1.2元至24元；
（三）小城市
0.9元至18元；
（四）县城、建制镇、工矿区
0.6元至12元。
2022-12-21 12:21:21
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
针对土地证纠纷起诉村委会的问题，您首先需要向乡级或县级以上人民政府申请处理。依据《中华人民共和国土地管理法》，纠纷应通过协商解决，如协商无果，政府将介入处理。若
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房产继承契税需缴纳契税吗
我们在继承遗产的时候，比如说继承房产时，将继承得来的房屋在进行出售时，需要支付一定的税款。那么，房产继承契税需缴纳契税吗？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法
遗产的处理
人浏览
针对争议土地上庄稼被对方损毁的情况，处理方式应依据《中华人民共和国农村土地承包法》的相关条款。双方首先应尝试协商解决或通过调解来解决纠纷，如无法达成一致，可以向
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
关于老人去世后土地分开的问题，需明确土地补贴金的分配情况。根据《中华人民共和国农村土地承包法》，家庭成员平等享有土地权益。若老大独占土地补贴金，可与其协商重新分
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
土地经营权流转拿税吗
土地承包经营权是可以流转的，流转不需要进行登记，但是需要经过备案，土地经营权的流转让将土地的使用率做到最大化。那么，土地经营权流转拿税吗？接下来，关于土地经营权
土地承包经营权
人浏览
在准备行政诉讼的起诉材料时，您需要根据《行政诉讼法》第五十条的规定，首先递交起诉状，并按被告人数提出副本。起诉状应明确列出原告、被告的基本信息，诉讼请求，事实和
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
土地确权的法律规定是《土地管理法》第十一条，规定了农民集体所有的土地，依法由县级人民政府登记造册，核发证书，确认所有权或者确认建设用地使用权。《土地管理法》第十
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
关于农村道路修复及邻居土地所有权的问题，您可以向当地公路管理部门提出投诉。依据《土地管理法》，涉及土地争议时，应首先进行协商，协商无果则可寻求政府介入处理。道路
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
个人转让集体土地使用权交啥税
土地属于国有资源，根据我国规定，我国土地是不可以买卖的，但是其使用权可以依法转让，可能很多人会有疑问，个人集体土地使用权转让要征税吗？更多关于个人转让集体土地使
土地承包经营权
人浏览
挖山地误挖人家祖坟，需承担赔偿责任。依据《中华人民共和国民法典》，挖他人祖坟属民事侵权，应停止侵害并赔偿损失。如造成严重精神损害，还需承担精神损害赔偿责任。不及
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设用地没交出让金怎么办
在城市里面买房基本都是开发商先购买一块地，经审核批准后才能开始建筑房屋，开发商需要缴纳建设用地出让金，如果没交怎么办。因此接下来将由法律快车小编为您介绍关于建设
建设用地使用权
人浏览
您应立即采取行动，保护墓地权益。依据《殡葬管理条例》，禁止在公路主干线两侧等地建造坟墓，现有坟墓应限期迁移或深埋。如不及时处理，可能面临墓地被强制迁移的风险，严
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
土地承包出去交多少税
在我们现实生活中，我们都知道承包土地是不需要缴纳税的，这是国家增进农业发展做出的重大决策，而近年国家促进土地流转，部分农民将土地承包出去。那么土地承包出去交多少
物权一般规定
人浏览
划拨土地不交出让金能否赠与
划拨土地在我国是一种普遍的土地取得方式，是县级以上政府将国有的土地划拨给公民的一种重要方式，在划拨土地上建造房屋等建筑物是随处可见的现象。那么划拨土地是否需要上
赠与合同
人浏览
您好，针对父母去世后共同确权的土地，村里通常是没有权力直接收回的。根据相关法律法规，如《农村土地承包法》，土地承包权在承包期内是稳定的，且承包人的继承人是有权继
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国民法典》的相关规定，集体土地的转租需要满足以下条件：
转租必须经过原出租人（即土地所有权人或其合法代表）的同意。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
