我家漏水,楼下泡了一个房间大白和地板。他家已经装修七八年了,要求我把整个房间的所有卧室都换成新的
更新时间:2022-12-21 11:51:06人浏览
问题描述:
我家漏水,楼下泡了一个房间大白和地板。他家已经装修七八年了,要求我把整个房间的所有卧室都换成新的
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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遇到装修问题,可以先协商,若双方达成协议则进行维修或返工,若未达成协议或不履行协议,可以申请仲裁或向法院起诉。
2022-12-21 11:48:17
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下面针对房屋漏水是否可以退房的问题,答复如下:房屋漏水在一手房和二手房交易中都很常见,一般情况下,漏水属于质量瑕疵,在保修期内,购房者可以要求出卖人进行修复,但不能仅因为房屋漏水而主张退房。根据规定,房屋的屋面、有防水要求的卫生间、房间和墙面的防渗漏的保修期为5年。
房屋在保修期内出现漏水,出卖人有义务进行维修,如果出卖人拒绝修复的话,买受人可以自己先行修复并保留好修复费用的相关证据,然后再要求出卖人承担修复费用和由此给买受人造成的损失。
当然,如果房屋漏水非常严重,经过多次维修也无法修复,达到了严重影响正常的居住使用的程度,买受人还是可以要求退房的。
房屋在保修期内出现漏水,出卖人有义务进行维修,如果出卖人拒绝修复的话,买受人可以自己先行修复并保留好修复费用的相关证据,然后再要求出卖人承担修复费用和由此给买受人造成的损失。
当然,如果房屋漏水非常严重,经过多次维修也无法修复,达到了严重影响正常的居住使用的程度,买受人还是可以要求退房的。
2022-12-21 11:51:06
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