房子刚买了 1年吧 今天下雨 我爸妈的房间就漏水了 。问问 到底是谁的责任?我想要赔偿 找谁。 
更新时间:2019-05-31 19:34:57人浏览
问题描述:
房子刚买了 1年吧 今天下雨 我爸妈的房间就漏水了 。 去楼上找了 不上他们的事。 我想问问 到底是谁的责任?我想要赔偿 找谁。 怎么找? 希望能说明白些 。 万分感谢房子刚买了 1年吧 今天下雨 我爸妈的房间就漏水了 。问问 到底是谁的责任?我想要赔偿 找谁。 
3位律师解答
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我国法律规定,发生侵权行为后可以主张侵权一方进行相应的损害赔偿。因此如果楼上存在漏水的情况下,可以要求其进行相应的赔偿,赔偿的金额为损失的金额,同时受害方还可以请求对方停止侵害,即要求对方尽快修复,防止继续漏水。
2019-05-31 19:06:51
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1、楼上漏水,楼上的房屋所有权人作为漏水房屋的所有权人,对漏水房屋负有管理义务及使用权利,对此肯定需要承担责任,如果第三人或第三及第四人对漏水亦负有过错,应当由楼上的房屋所有权人及第三人或第三及第四人共同承担,连带的赔偿责任。赔偿原则为,优先恢复原状,如果无法恢复原状,则应在确认损失范围的情形下,根据损坏财物的最初购买价格,综合考虑其使用时间予以折价赔偿。
2、如果事实证明受害人,对于损害的发生存在过错的,侵害人有权要求减轻赔偿责任。司法依据《中华人民共和国民法通则》106条、117条、130条、131条
2019-05-31 19:10:48
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就房屋漏水的责任划分,要具体情况分析。主要是找出漏水的原因:
1、如果是房屋质量本身问题,但又过了保修期(不属于长期保修项目范围),只能由住户自己负责维修:楼上楼下住户共担费用,谁受益多谁承担多。
2、如果是楼上住户造成漏水,则应由其承担维修责任并承担有关费用。建设议双方协商解决为上策
1、如果是房屋质量本身问题,但又过了保修期(不属于长期保修项目范围),只能由住户自己负责维修:楼上楼下住户共担费用,谁受益多谁承担多。
2、如果是楼上住户造成漏水,则应由其承担维修责任并承担有关费用。建设议双方协商解决为上策
2019-05-31 19:34:57
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是可以起诉解决的!
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