如何进行商品房交易
更新时间：2022-12-21 06:16:30人浏览
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如何进行商品房交易
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商品房一般的交易流程如下：
1、向开发商工作人员了解房屋的基本情况，包括面积价格、设施等；
2、确定购买的房屋后，签订认购书或意向书，交纳订金；
3、签订商品房买卖合同，支付房款、履行义务；
4、开发商按照约定交付房屋。《商品房销售管理办法》第十六条第一款规定，商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。第三十二条规定，销售商品住宅时，房地产开发企业应当根据《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》（以下简称《规定》），向买受人提供《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。法律依据：《商品房销售管理办法》第十六条第一款商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。第三十二条销售商品住宅时，房地产开发企业应当根据《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》（以下简称《规定》），向买受人提供《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。
1、向开发商工作人员了解房屋的基本情况，包括面积价格、设施等；
2、确定购买的房屋后，签订认购书或意向书，交纳订金；
3、签订商品房买卖合同，支付房款、履行义务；
4、开发商按照约定交付房屋。《商品房销售管理办法》第十六条第一款规定，商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。第三十二条规定，销售商品住宅时，房地产开发企业应当根据《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》（以下简称《规定》），向买受人提供《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。法律依据：《商品房销售管理办法》第十六条第一款商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。第三十二条销售商品住宅时，房地产开发企业应当根据《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》（以下简称《规定》），向买受人提供《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。
2022-12-21 06:16:30
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