民法典规定建设用地使用权期限届满是否能继续自动续期
更新时间：2022-12-20 16:03:46人浏览
问题描述：
民法典规定建设用地使用权期限届满是否能继续自动续期
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助152328人 · 响应时间 平均3分钟内
住宅建设用地使用权期限届满可以自动续期。根据《民法典》第三百五十九条的规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。
法律依据：《民法典》第三百五十九条
住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。
非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。
该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
法律依据：《民法典》第三百五十九条
住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。
非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。
该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
2022-12-20 15:56:14
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助185414人 · 响应时间 平均4分钟内
建设用地使用权续期如下：
（一）非住宅建设用地可以提前一年提出续期申请，根据当时的地价水平补缴土地出让金，再次申请土地使用权；
（二）住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。
法律依据：
《城市房地产管理法》第二十二条
土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。
经批准准予续期的，应当重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。
土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者未申请续期或者虽申请续期但依照前款规定未获批准的，土地使用权由国家无偿收回。
《民法典》第三百五十九条
住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。
非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
（一）非住宅建设用地可以提前一年提出续期申请，根据当时的地价水平补缴土地出让金，再次申请土地使用权；
（二）住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。
法律依据：
《城市房地产管理法》第二十二条
土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。
经批准准予续期的，应当重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。
土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者未申请续期或者虽申请续期但依照前款规定未获批准的，土地使用权由国家无偿收回。
《民法典》第三百五十九条
住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。
非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
2022-12-20 15:58:09
咨询我
征地拆迁律师团队
推荐
已帮助71063人 · 响应时间 平均4分钟内
土地使用权到期后，如果该土地属于住宅建设地，那么它的使用权会自动续期，如果该土地属于非住宅建设用地，那么到期后需要到国土资源部门办理续期登记。法律依据：《民法典》第三百五十九条
住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。
续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。
续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
2022-12-20 16:03:46
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
物权法第一百四十九条第一款规定：“住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。”国家通过出让的方式，使建设用地使用权人获得一定期间内利用土地的权利
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
个人理解为土地使用权人作为该土地上所附房产的所有权人，有权继续使用该土地。同时，继续使用应支付相应的土地使用费。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
国家对土地使用权抵押有哪些规定
实践中，对于土地使用权的行为处理，这是需要按照有关的手续进行办理，并且对于权利予以尊重。那么，国家对土地使用权抵押有哪些规定？为了帮助大家更好的了解相关法律知识
抵押权
人浏览
大地主被没收的财产能否追回，需视具体情况而定。1.若政府依法收回并已合法处置，直接追回可能较为困难，但可争取获得相应的补偿。2.若政府收回土地的过程中存在违法行
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
别墅的土地使用权使用年限有多久
在我们的生活实践中，土地使用权出让最高年限按照用途确定，其中居住用地为七十年。那么，别墅的土地使用权使用年限有多久？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车
建设用地使用权
人浏览
机动地归村民集体。操作建议：1.明确机动地权属，由村集体经济组织或村委会管理；2.制定承包收入分配方案，确保公开透明；3.监督执行情况，防止集体资产流失；4.定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
在草原上私自开垦和挖沟是违法行为。处理方式包括接受行政处罚，如罚款、责令恢复等；若构成犯罪，则将受到刑事处罚，如非法占用农用地罪可能导致有期徒刑、拘役或罚金。具
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
土地使用年限到期收费怎么办
实践中，对于土地使用权的处理，必须要符合一定的法定要求，按照相关的期限进行处理。那么，土地使用年限到期收费怎么办？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小
建设用地使用权
人浏览
土地所有权分为国家与集体所有两种类型，针对这两种类型的土地所有权，我们可以进行确权、转让、征收等操作。在处理过程中，需要考虑土地的性质、用途以及相关的法律规定，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设用地使用权的期限是如何规定的
在如今的社会生活当中，我国的土地所有权分为国家所有和集体所有两种，而我们在市场上所看见的土地流转一般是国家所有权的土地进行使用权的流转，所以如果仅是使用权的，就
建设用地使用权
人浏览
村干部非法售卖村民土地，应立即向相关部门举报。根据《土地管理法》等法律规定，村干部私自售卖村民土地是违法行为。为避免土地权益受损，影响村民生活，建议向乡级以上政
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
在不同情况下，申请一般农田转宅基地的具体操作如下：1.**了解政策与条件**：首先，需详细了解当地关于宅基地申请的政策及条件，确保自身符合申请资格。2.**准备
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
针对自家耕地被改作墓地的情况，处理方式视具体情况而定：1.若知道墓地的建造者，可首先尝试与其沟通，要求迁移坟墓并恢复土地原状；2.若不了解建造者或沟通无果，可联
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设用地的租赁者权利
建设用地使用权只有符合条件的单位或个人才能享有，在符合一定条件下，可以申请租赁相关建设用地。因此接下来将由法律快车小编为您介绍关于建设用地的租赁者权利及其相关方
建设用地使用权
人浏览
法律分析：视情况而定，与当地政策有关。比如；根据当地的标准发放退伍补贴。有些单位退伍可以进到乡镇一级的单位。法律依据：《中华人民共和国退役军人保障法》第五条退役
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
