问一下土地使用年限为40年届满后怎么办
更新时间：2022-12-20 13:02:58人浏览
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问一下土地使用年限为40年届满后怎么办
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住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理
2022-12-20 12:58:21
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您好，土地使用权40年过后的解决方法：
1.房屋产权40年，说明该房屋的建设用地使用权只有40年。该土地使用权期间届满，自动续期。
2.我国《物权法》第149条规定，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。所以你完全不用担心，房子依然是你的，只需要支付续期费用。
3.40年主要是指土地的使用年限，40年后土地到期了，向国家支付一点费用续期就是了。如果国家不续期，需要拆迁，还是得走评估，来评估你这房子的价值，赔钱给你的，或者还房
1.房屋产权40年，说明该房屋的建设用地使用权只有40年。该土地使用权期间届满，自动续期。
2.我国《物权法》第149条规定，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。所以你完全不用担心，房子依然是你的，只需要支付续期费用。
3.40年主要是指土地的使用年限，40年后土地到期了，向国家支付一点费用续期就是了。如果国家不续期，需要拆迁，还是得走评估，来评估你这房子的价值，赔钱给你的，或者还房
2022-12-20 13:02:58
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