买房者签订购房合同补充协议需要注意些什么问题
更新时间：2022-12-20 10:41:15人浏览
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买房者签订购房合同补充协议需要注意些什么问题
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购房合同补充协议的主要内容为：
1、写明关于房地产开发商购房之前的一些承诺或者是附赠物品。
2、写明关于办理房屋权属证明的周期等一些其他的内容。法律依据：《民法典》第五百一十条 合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。第五百零九条 当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
1、写明关于房地产开发商购房之前的一些承诺或者是附赠物品。
2、写明关于办理房屋权属证明的周期等一些其他的内容。法律依据：《民法典》第五百一十条 合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。第五百零九条 当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
2022-12-20 10:37:14
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购房合同的补充协议的主要内容有这些：关于房地产开发商购房之前的一些承诺或者是附赠物品都可以清楚的写明；关于办理房屋权属证明的周期等一些其他内容。
法律依据：
2021年1月1日生效的《中华人民共和国民法典》第五百一十条
合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。
第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
法律依据：
2021年1月1日生效的《中华人民共和国民法典》第五百一十条
合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。
第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
2022-12-20 10:38:10
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签订购房补充协议应注意以下事项：既然是补充协议，就要针对原协议，将原协议中未约定，或约定不明确的内容在补充协议中约定明确。比如：
1、双方协商变更的内容；
2、双方曾经口头协商的内容；
3、关于交款、交房、贷款、办理过户等时间节点如果有不明确的一定要在补充协议中明确约定；
4、关于违约责任约定不明的要明确写清；等等。总之就是把原协议中未约定、约定不明或变更的内容通过补充协议进行完善。同时要写清原协议与补充协议有冲突的以补充协议为准。补充协议要由双方签字盖章，并注明签订时间。
1、双方协商变更的内容；
2、双方曾经口头协商的内容；
3、关于交款、交房、贷款、办理过户等时间节点如果有不明确的一定要在补充协议中明确约定；
4、关于违约责任约定不明的要明确写清；等等。总之就是把原协议中未约定、约定不明或变更的内容通过补充协议进行完善。同时要写清原协议与补充协议有冲突的以补充协议为准。补充协议要由双方签字盖章，并注明签订时间。
2022-12-20 10:41:15
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