你好,小明的父亲用房产抵押贷款100万?
更新时间：2022-12-20 09:28:32人浏览
问题描述：
你好，小X的父亲用房产抵押贷款100万，现无力偿还贷款。该房子是由小X拿钱装修的，并且目前是小X一家人在住，请问如果小X的父亲停贷，房屋拍卖，小X的装修钱会退还给他们吗？
1位律师解答
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一般情况下，房屋装修贷款不一定要先将房屋进行抵押，也是能提供其他等价值的物件进行抵押的。当事人债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）海域使用权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）海域使用权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
2022-12-20 09:28:32
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