同一财产向两个以上债权人抵押如何清偿
更新时间：2022-12-20 09:10:02人浏览
问题描述：
同一财产向两个以上债权人抵押如何清偿
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
债权债务律师团队
推荐
已帮助122123人 · 响应时间 平均4分钟内
同一财产向两个以上债权人抵押的，按照下列顺序来清偿：抵押权已经登记的，按照登记的时间先后顺序来清偿；如果均未登记的，则按照债权的比例来清偿。
法律依据：
《民法典》第四百一十四条
同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：
（一）抵押权已经登记的，按照登记的时间先后确定清偿顺序；
（二）抵押权已经登记的先于未登记的受偿；
（三）抵押权未登记的，按照债权比例清偿。
其他可以登记的担保物权，清偿顺序参照适用前款规定。
第四百一十五条
同一财产既设立抵押权又设立质权的，拍卖、变卖该财产所得的价款按照登记、交付的时间先后确定清偿顺序。
法律依据：
《民法典》第四百一十四条
同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：
（一）抵押权已经登记的，按照登记的时间先后确定清偿顺序；
（二）抵押权已经登记的先于未登记的受偿；
（三）抵押权未登记的，按照债权比例清偿。
其他可以登记的担保物权，清偿顺序参照适用前款规定。
第四百一十五条
同一财产既设立抵押权又设立质权的，拍卖、变卖该财产所得的价款按照登记、交付的时间先后确定清偿顺序。
2022-12-20 09:07:08
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助62977人 · 响应时间 平均3分钟内
同一财产向两个以上债权人抵押的，只要债权不超过抵押物的价值就是可以的，在这种情况下，抵押财产拍卖或者变卖所得的价款应当优先清偿已经办理了抵押登记的抵押权，如果都办理了抵押登记，则按照办理的时间顺序清偿。法律依据：《民法典》第四百一十四条
同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：
（一）抵押权已经登记的，按照登记的时间先后确定清偿顺序；
（二）抵押权已经登记的先于未登记的受偿；
（三）抵押权未登记的，按照债权比例清偿。
其他可以登记的担保物权，清偿顺序参照适用前款规定。
同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：
（一）抵押权已经登记的，按照登记的时间先后确定清偿顺序；
（二）抵押权已经登记的先于未登记的受偿；
（三）抵押权未登记的，按照债权比例清偿。
其他可以登记的担保物权，清偿顺序参照适用前款规定。
2022-12-20 09:08:01
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助166036人 · 响应时间 平均4分钟内
同一财产上两个抵押可以作出以下处理：
1、按照登记的先后顺序清偿，已登记的先于未登记的受偿；
2、顺序相同的按照债权比例清偿；
3、抵押权未登记的，按照债权比例清偿。法律依据：同一财产上两个抵押可以作出以下处理：
1、按照登记的先后顺序清偿，已登记的先于未登记的受偿；
2、顺序相同的按照债权比例清偿；
3、抵押权未登记的，按照债权比例清偿。法律依据：《民法典》第三百九十四条 为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
1、按照登记的先后顺序清偿，已登记的先于未登记的受偿；
2、顺序相同的按照债权比例清偿；
3、抵押权未登记的，按照债权比例清偿。法律依据：同一财产上两个抵押可以作出以下处理：
1、按照登记的先后顺序清偿，已登记的先于未登记的受偿；
2、顺序相同的按照债权比例清偿；
3、抵押权未登记的，按照债权比例清偿。法律依据：《民法典》第三百九十四条 为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
2022-12-20 09:10:02
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
根据《物权法》、《担保法》规定：抵押指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
可以与银行协商还款。根据《民法典》规定，房屋抵押到期，若无法偿还债务，抵押权人（银行）可与抵押人（房主）协商拍卖或变卖抵押财产。及时协商还款可避免房屋被拍卖，否
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
对于银行抵押贷款交担保费的问题，常见处理方式包括接受担保费、与银行协商减免或寻求专业法律咨询。选择哪种方式应基于个人实际情况，如贷款金额、抵押物价值及还款能力等
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房产二次抵押贷款需要遵循一定的流程，具体为提交申请、评估房产价值、准备相关证明材料、面签贷款申请书、等待银行审核、办理抵押登记以及等待放款。根据《中华人民共和国
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
抵押担保通常以物品为保，信用担保则基于信誉。选择时，若拥有高价值且易评估的物品，可选抵押担保；若个人或企业信用良好，可考虑信用担保。具体应根据实际情况和贷款条件
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
关于您朋友以您的名义借款购车并抵押车辆的问题，您应当立即采取措施保护自己的权益。根据《中华人民共和国中国人民银行法》的相关规定，您可以申请贷款展期或者与朋友协商
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
不同担保物权有怎样的清偿顺序
我国民法典对担保物权的具体概念作出了明确的规定，当我们在实际履行的过程中，出现了相关的民事纠纷案件，也可以参照相关法律规定去处理。那么，不同担保物权有怎样的清偿
担保物权一般规定
人浏览
租车抵押问题，常见处理方式是归还车辆或协商赔偿。若违约，应选择按租赁合同约定承担违约责任；若造成损失，应与出租方协商赔偿事宜，以避免法律纠纷。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
个人合伙债务清偿方式
在我国合伙企业主要包括普通合伙企业和有限合伙企业，在两种合伙企业中都有个人存在。对于合伙企业在经营中出现的相关债务问题，不仅需要合伙企业承担责任，那么，个人合伙
合伙合同
人浏览
对于贷款5万需要抵押担保的情况，具体流程涉及多个环节。首先，需明确担保方式，若选择抵押，则需确定抵押物。依据《民法典》第三百九十四条，抵押需将财产抵押给债权人，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
抵押权人是债权人还是债务人
抵押权人不是债务人。抵押权人是债权人，而债务人是向债权人履行义务的人，债务人可以是抵押人，但也可以由第三人担任抵押人，而抵押权人是对抵押财产享有优先受偿权的人。
抵押权
人浏览
设立抵押担保的财产是债务人财产吗
实践中，对于抵押权的设立行为，需要满足一定条件才可行，常见的就是债务人的财产。那么，设立抵押担保的财产是债务人财产吗？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快
抵押权
人浏览
关于民间借贷的担保有效期，如双方有约定则按照约定执行，若无约定，则默认为主债务履行期届满后的六个月。在这段期间内，担保人需确保主债务的履行，否则可能需要承担法律
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
动产抵押给担保公司的常见处理方式包括：1.确保担保公司合法设立并持有相关许可证；2.核实担保公司的经营范围和信誉；3.签订详细的抵押合同并办理相关登记手续。选择
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
