我的房子是全款房,房地产证明书是我和妻子,儿子三个人的名字,现在想去掉儿子。我该怎么办?
更新时间:2022-12-20 06:26:48人浏览
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我的房子是全款房,房地产证明书是我和妻子,儿子三个人的名字,现在想去掉儿子。我该怎么办?
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房产证上去掉子女的名字有三种方式可选择,买卖,赠与或者析产。买卖的方式也可以到不动产交易中心去咨询,对于赠与的方式或者析产的方式,即为将子女的份额转让给父母。
法律依据:
《城市房屋权属登记管理办法》第十八条
权利人名称变更和房屋现状发生下列情形之一的,权利人应当自事实发生之日起30日内申请变更登记:
(一)房屋坐落的街道、门牌号或者房屋名称发生变更的;
(二)房屋面积增加或者减少的;
(三)房屋翻建的;
(四)法律、法规规定的其他情形。
申请变更登记,权利人应当提交房屋权属证书以及相关的证明文件。
法律依据:
《城市房屋权属登记管理办法》第十八条
权利人名称变更和房屋现状发生下列情形之一的,权利人应当自事实发生之日起30日内申请变更登记:
(一)房屋坐落的街道、门牌号或者房屋名称发生变更的;
(二)房屋面积增加或者减少的;
(三)房屋翻建的;
(四)法律、法规规定的其他情形。
申请变更登记,权利人应当提交房屋权属证书以及相关的证明文件。
2022-12-20 06:26:48
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最好是现在办理更名手续
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你好,还清贷款可以变更产权的,可以通过赠与或者买卖方式过户。
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你好,到房管局办理更名就可以了
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