不动产合同生效条件是什么
更新时间：2022-12-20 06:11:46人浏览
问题描述：
不动产合同生效条件是什么
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助147964人 · 响应时间 平均1分钟内
不动产买卖合同生效条件是：
1.当事人具有相应的民事行为能力、意思表示自愿真实；
2.不动产合同内容合法、不得违反法律的强制性规定；
3.不动产买卖关系的成立不得损害他人利益、不得违背公序良俗。法律依据：《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第五百零二条
依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。
未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。
1.当事人具有相应的民事行为能力、意思表示自愿真实；
2.不动产合同内容合法、不得违反法律的强制性规定；
3.不动产买卖关系的成立不得损害他人利益、不得违背公序良俗。法律依据：《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第五百零二条
依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。
未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。
2022-12-20 06:08:32
咨询我
已帮助182002人 · 响应时间 平均1分钟内
不动产合同自合同依法成立时生效，法律另有规定或者当事人另有约定的除外。根据《民法典》第二百一十四条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
第二百一十五条规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
法律依据：《民法典》第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。第二百一十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
第二百一十五条规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
法律依据：《民法典》第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。第二百一十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
2022-12-20 06:11:05
咨询我
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助88992人 · 响应时间 平均4分钟内
不动产买卖合同生效应当满足的条件分别有：行为人具有相应的民事行为能力；行为人意思表示真实；合同依法成立等。当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或按指印时合同成立；当事人一方在签名、盖章或者按指印之前已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
法律依据：《民法典》第四百九十条
当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
第五百零二条第一款
依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
法律依据：《民法典》第四百九十条
当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
第五百零二条第一款
依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
2022-12-20 06:11:46
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
仅有一方签署的双方合同，在特定条件下仍然可能有效。依据《民法典》的相关规定，有效的合同要求双方均具备民事行为能力，确保真实意思表示，并且内容合法且不违背公共道德
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
住房抵押合同生效的条件有哪些
住房抵押合同生效的条件主要包括：1、抵押物必须符合法律规定；2、当事人应当办理抵押物登记；3、签订合同的当事人应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。
小区物权
人浏览
即使骑缝章盖反了，只要符合《中华人民共和国民法典》的相关规定，如行为人具备相应的能力、真实意愿表达以及合同内容合法，那么合同依然具有法律效力。但若因此引发合同真
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
动产质押合同的具体内容有什么
动产质押合同的具体内容主要有：1、动产质押合同当事人的姓名、住所；2、被担保债权的种类和数额；3、债务人的履债期限；4、动产的名称、数量等情况；5、担保的范围；
物权法
人浏览
你好，吊销了按规定不能经营了，我认为是有效的，可以追究股东责任。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
购房合同什么时候生效
购房合同一般是在登记备案手续办理完毕的时候生效。当事人订立购房合同签字盖章后，自商品房预售合同签订之日起30日内，必须到房管部门办理登记备案。房屋属于不动产，只
购房指南法
人浏览
认定合同效力要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件，合同生效的条件有：合同当事人双方是否具有民事行为能力，意思表示是否真实，合同内容是否违反法律行政法规。二
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：如果合同一方签字后，另外一方长时间没有签字，该合同是无效的。合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议。依法成立的合同，受法律保护。借款
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
动产抵押合同生效要件有哪些呢
实践中，对于动产抵押合同的处理情况，这是需要一定的手续和流程进行，对于权利予以保障。那么，动产抵押合同生效要件有哪些呢？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律
抵押权
人浏览
只有你单方签字合同没有生效，除非合同里有特殊约定。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
合同承诺生效时合同成立规定是什么
实践中，对于合同的处理情况，一般是需要按照有关的情况进行处理，满足一定的手段和流程进行。那么，合同承诺生效时合同成立规定是什么？为了帮助大家更好的了解相关法律知
合同的效力
人浏览
合同生效的时间规定如何
在如今的社会生活当中，合同一旦生效便在当事人双方产生法律约束力，通常情况下依法成立的合同自成立时生效，但在法律另有有规定或当事人另有约定的情况下存在一些例外的情
合同的效力
人浏览
合同转让与合同更的区别是什么
对签订的合同有些是可以转让的，转让也就意味着权利和义务的一起转让，转让后原合同签订人就不再受之前合同的约束。合同发现问题的双方协议要变更也可以变更。合同转让与合
合同的变更和转让
人浏览
