房产证过户去哪里办理
更新时间：2022-12-19 19:31:32人浏览
问题描述：
房产证过户去哪里办理
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助161315人 · 响应时间 平均4分钟内
房产证过户需要到房屋登记管理部门申请办理。当事人携带身份证、户口本和房屋产权证到房屋登记管理部门申请过户登记，房屋登记管理部门对提交的材料进行审核，符合条件的准予过户，发放产权证。
法律依据：
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
法律依据：
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
2022-12-19 19:26:19
咨询我
已帮助83065人 · 响应时间 平均2分钟内
当事人需要到房屋登记管理部门办理房产证过户。当事人携带身份证、户口本和房屋产权证到房屋登记管理部门申请过户登记，房屋登记管理部门对提交的材料进行审核，符合条件的准予过户，发放产权证。
法律依据：《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
法律依据：《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
2022-12-19 19:28:09
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助86338人 · 响应时间 平均4分钟内
办理房产证过户需要当事人携带身份证、户口簿、婚姻证明、房屋购销合同、房屋核档证明等材料到房管局提交申请；备案网签办理核税缴税手续后出具税务收据，递交收据、填写申请书并领取受理通知单；到交易中心领取房产证、确认信息，过户完毕。法律依据：办理房产证过户需要当事人携带身份证、户口簿、婚姻证明、房屋购销合同、房屋核档证明等材料到房管局提交申请；备案网签办理核税缴税手续后出具税务收据，递交收据、填写申请书并领取受理通知单；到交易中心领取房产证、确认信息，过户完毕。
法律依据：《不动产登记暂行条例》第二十一条 登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。《城市房地产管理法》第六十一条房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
法律依据：《不动产登记暂行条例》第二十一条 登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。《城市房地产管理法》第六十一条房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
2022-12-19 19:31:32
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
针对户主死亡后房产如何过户的问题，如果户主留有遗嘱指定继承人，如妻子，那么妻子可以直接凭借遗嘱和其他相关文件如身份证、死亡证明和产权证，前往房管部门办理过户手续
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
对于行动不便的老人，若想进行房产过户，应先向法院申请认定其无民事行为能力。随后，由其法定代理人如配偶、父母、子女等负责办理房产过户。若无合适的法定代理人，可考虑
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
赠与或者买卖过户，具体看房产年限
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
关于夫妻离婚后共同债务下的房产过户问题，需按照相关规定办理。双方应携带身份证、户口簿、离婚证、离婚协议及房产证前往房管部门，确保房产按照明确的离婚协议归属。不及
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
处理房产抵债问题时，签订合法、明确的以房抵债协议并随后办理过户是常见且重要的步骤。此外，为保障自身权益，应特别注意及时完成过户手续。若遇到纠纷，应积极寻求法律途
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如何办理离婚房产过户手续？
办理离婚手续的时候，夫妻双方对于婚内的房产应当尽早分割好，以免日后发生不必要的纠纷。那么，如何办理离婚房产过户手续？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车
离婚
人浏览
可以直接进行起诉解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房产证抵押贷款办理需要多长时间
想必大家都知道，我们可以将房产证进行抵押贷款缓解一时的经济压力，但是办理贷款都是需要时间的。那么，房产证抵押贷款办理需要多长时间？房产证抵押贷款的办理流程？为了
抵押权
人浏览
房产过户给儿子，需依法登记。依据《民法典》，不动产物权转让须经登记才生效。未登记则不产生法律效力。不及时办理可能导致产权不明确，影响权益。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房产证满几年可以过户
当我们购买了房屋之后，就可以到房管局办理房屋过户登记了。只有办理了过户登记的房屋，购买者的权益才受到法律保护。那么，房产证满几年可以过户？为了帮助大家更好的了解
物权的设立、变更、转让和消灭
人浏览
关于房产赠与过户的具体流程，需签订赠与合同，确保双方意愿真实且符合法律要求。随后，需缴纳相关税费，并办理赠与公证以及所有权转让登记手续。根据《中华人民共和国民法
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房产证办下来以后多久可以买卖
当我们办理好房产证后，也就意味着从法律层面来看，我们享有该房屋的所有权，我们可以依法进行买卖交易。那么，房产证办下来以后多久可以买卖？为了帮助大家更好的了解相关
物权的设立、变更、转让和消灭
人浏览
产权置换房办理房产证需要多久
我们在办理房屋产权证的时候，是必须要经过法定程序进行的。办理房产证的时候需要一定的时间，那么，产权置换房办理房产证需要多久？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，
物权的设立、变更、转让和消灭
人浏览
对于如何将夫妻共同房产过户给一方的操作，需视不同情况而定。若是在婚姻存续期间，双方只需准备好必要的材料即可前往办理过户。离婚后，除基本材料外，还需提供离婚证和离
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房产过户给子女，需签订转让或赠与合同，并前往房产局办理相关手续，最终完成产权变更登记。在此过程中，务必确保遵守《不动产登记暂行条例》的规定，避免未完成的过户手续
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
