回迁房需要交契税吗商铺契税是多少
更新时间:2022-12-19 14:54:16人浏览
问题描述:
回迁房需要交契税吗商铺契税是多少
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助52100人 · 响应时间 平均1分钟内
你好,回迁房办理房产证应交那些费用和手续,必须提交的证件:房屋拆迁安置协议书、旧房拆迁作价凭证、原房屋所有权证、《住宅公用部位公用设施设备维修基金缴交约定书》、身份证。
2022-12-19 14:52:17
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助72966人 · 响应时间 平均4分钟内
一手商铺的契税为3%。纳税人办理纳税以后可凭借征收机关开具的契税完税凭证和其他规定的文件材料向土地管理部门、房产管理部门办理有关土地、房屋的权属变更手续。
法律依据:
根据2021年9月1日起施行的《契税法》第一条
在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本法规定缴纳契税。
《契税法》第三条
契税税率为百分之三至百分之五。
《契税法》第四条
契税的计税依据:
(一)土地使用权出让、出售,房屋买卖,为土地、房屋权属转移合同确定的成交价格,包括应交付的货币以及实物、其他经济利益对应的价款;
(二)土地使用权互换、房屋互换,为所互换的土地使用权、房屋价格的差额;
(三)土地使用权赠与、房屋赠与以及其他没有价格的转移土地、房屋权属行为,为税务机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格依法核定的价格。
法律依据:
根据2021年9月1日起施行的《契税法》第一条
在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本法规定缴纳契税。
《契税法》第三条
契税税率为百分之三至百分之五。
《契税法》第四条
契税的计税依据:
(一)土地使用权出让、出售,房屋买卖,为土地、房屋权属转移合同确定的成交价格,包括应交付的货币以及实物、其他经济利益对应的价款;
(二)土地使用权互换、房屋互换,为所互换的土地使用权、房屋价格的差额;
(三)土地使用权赠与、房屋赠与以及其他没有价格的转移土地、房屋权属行为,为税务机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格依法核定的价格。
2022-12-19 14:54:16
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
交契税是国家法律规定的,办房产证是为了保护交易双方当事人的利益,减少纠纷的一种手段
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
税收滞纳金比例是多少
税收滞纳金比例是按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金,一般是从滞纳税款之日起计算。税务机关会根据交税义务人的情况来进行税费的征收,如果有出现延迟交纳的情况是需要加收
税收法规
人浏览
你好,购买回迁房与购买商品房的手续是一样的。1.凭拆迁证明和身份证签订购房合同并结算房款。2.按合同规定交房款并取回发票。3.凭拆迁证和购房合同等到房产交易中心
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
个人所得税征收标准是多少
个人所得税征收标准是是按照个人所得税法中规定的5000元起征点的标准进行征收的,位于不同阶梯的个人收入其征收的比例不同,在5000元以内的,不需要征收,在500
个人所得税
人浏览
二套房契税征收3%,具体请咨询房管部门。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
股权转让违约金比例是多少
实践中,对于股权转让行为的处理,这是需要按照一定的手续和程序进行的,对于当事人的权利予以保护。那么,股权转让违约金比例是多少?为了帮助大家更好的了解相关法律知识
质权
人浏览
法律分析:可以买房。不过立马买房需要全款。不管你现在处于什么样的婚姻状态都可以买房的,国家没有法律有规定离婚不可以买房这个说法。不过你买房的时候最好先把婚姻状态
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
最好是在有产证,可以再过户交情况下再签订合同
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
具体看合同约定能否证明对方违约,该尺寸是否是层高?
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,之前的合同上是否有书面的记录呢
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
具体看购房合同是否在房产局备案网签,对方是否有预售证。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
民法典划拨房屋过户税率是多少
大家在办理房屋过户登记的时候,需要缴纳一定的手续费用。这里就有人会问了,那么,民法典划拨房屋过户税率是多少?房屋过户手续办理流程是什么?为了帮助大家更好的了解相
物权的设立、变更、转让和消灭
人浏览
商品房买卖合同的违约金标准是多少
违约金主要是依据当事人之间的约定进行的,在实践中常见的是在合同中约定进行的。那么,商品房买卖合同的违约金标准是多少?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,法律快车
合同违约责任
人浏览