房屋买卖合同有效期最长多久
更新时间：2022-12-18 20:56:10人浏览
问题描述：
房屋买卖合同有效期最长多久
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助131252人 · 响应时间 平均3分钟内
房屋买卖合同有效期最长由当事人协商确定。房屋买卖合同自双方当事人签字、盖章时合同成立生效或符合当事人所约定的生效条件时合同成立生效，终止期限一般由当事人自行约定，否则不存在有效期。
法律依据：《民法典》第四百九十条
当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
第五百零二条
依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。
法律依据：《民法典》第四百九十条
当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
第五百零二条
依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。
2022-12-18 20:52:14
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助85802人 · 响应时间 平均2分钟内
房屋买卖合同的诉讼时效期限规定是3年，该诉讼时效自权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起计算。房屋买卖合同时效超过二十年的，人民法院一般不予保护，特殊情况可以申请适当延长。
法律依据：《民法典》第一百八十八条 向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。
法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
法律依据：《民法典》第一百八十八条 向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。
法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
2022-12-18 20:54:15
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助158831人 · 响应时间 平均3分钟内
房屋买卖合同不存在有效期，双方另有约定的除外。法律没有明确规定合同的有效期，合同的生效时间和终止时间一般由当事人自行约定，自双方当事人签字、盖章时合同成立生效或符合当事人所约定的生效条件时合同成立生效。
法律依据：《民法典》第四百九十条
当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
第五百零二条
依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。
法律依据：《民法典》第四百九十条
当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
第五百零二条
依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。
2022-12-18 20:56:10
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
没有这种说法，主要看授权约定。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋租赁合同最长期限多久
房屋租赁合同法律规定最长签订的期限是二十年。当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过20年；房屋租赁期间届满，当事人续订租房屋赁合同的租赁期限自续订之日起
小区物权
人浏览
委托授权书的有效期限：1、般的情况，委托人与被委托人订立委托合同时，一般会对委托期限有时间约定或注明，双方根据委托事项自由约定委托期限；2、在当初订立的委托合同
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
前期物业合同期限是几年
前期物业合同的期限由合同双方自行约定，但一般不能超过五年。前期物业服务合同的内容也应该包括服务事项、服务质量、服务费用的标准和收取办法、维修资金的使用、服务用房
小区物权
人浏览
房屋买卖合同应该不存有效期的问题，而是合同是否具有法律效力，何时应当履行的问题。对于签订的合同，只要不违反法律规定，没有损害国家或第三人利益，是双方当事人的真实
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，请问合同上有标注日期码
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
针对您的情况，常见的处理方式包括与开发商协商、向相关部门投诉或寻求法律途径解决。选择哪种方式需根据实际情况判断，如开发商态度、证据充分性等。建议先尝试协商，若无
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋买卖合同的诉讼时效是多久
我们在买卖房屋的时候，一般就房屋买卖纠纷向法院提起诉讼，会受到三年诉讼时效的限制。那么，房屋买卖合同的诉讼时效是多久？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快
诉讼时效
人浏览
针对买家拒绝过户的情况，您可以依据《城市房地产转让管理规定》催促买家尽快完成过户手续。如买家仍不配合，您可以要求其退款并加收违约金以保障您的权益。过户是房地产交
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
技术合同备案有效期是多久
实践中，技术合同是需要备案的，关于备案的有效期间，有相关的法律予以规定和要求约束。那么，技术合同备案有效期是多久？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小
技术合同
人浏览
关于是否解除认购协议以退还购房定金，这取决于具体情况。如果双方协商不一致导致无法签订正式合同，可要求退还定金；若一方无故违约，则定金可能不予退还；若因不可抗力等
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房产买卖合同在未过户的情况下依然是有效的。如果因为卖方原因无法完成过户，买方有权要求相应的赔偿。双方应根据合同条款，通过协商或法律途径解决争议。若合同可继续履行
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
协议有效期是不是合同有效期
协议和合同再本质上是差不多的，而且概念相似。不过合同比协议内容更加明确清晰而且详细，但在有时候我们看到的合同是以协议方式表现的。那么协议有效期是不是合同有效期？
合同的效力
人浏览
前期物业服务合同期限多久
前期物业服务合同是指物业建设单位与物业服务企业就前期物业管理阶段双方的权利义务所达成的协议，是物业服务企业被授权开展物业管理服务的依据，那么前期物业服务合同期限
合同的履行
人浏览
针对您购买的期房可能存在的查封问题，您可以采取以下措施：首先，与开发商沟通，了解查封的具体原因及可能的解决方案；其次，向法院查询查封情况，并考虑是否可提出异议或
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
保证合同的最长期限是多久
保证合同在签订合同中是非常重要的，因为当债务人不履行债务时，由保证人承担代为履行或连带责任，来偿还债务。那么签订了保证合同后，保证合同最长的期限是多久呢？更多关
保证合同
人浏览
你好，具体是什么情况呢
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
