民法典规定宅基地使用权可否单独抵押
更新时间：2022-12-18 18:44:10人浏览
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民法典规定宅基地使用权可否单独抵押
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你好!
耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权不能抵押!划拨方式取得的，须经关主管部门批准并登记方可抵押!
耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权不能抵押!划拨方式取得的，须经关主管部门批准并登记方可抵押!
2022-12-18 18:42:17
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根据相关规定，下列财产可以抵押：
1、抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权；
2、乡（镇）、村企业的土地使用权不得单独抵押。以乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的土地使用权同时抵押。
3、以出让方式取得的国有土地使用权
4、以划拨方式取得的，须经关主管部门批准并登记方可抵押。
下列财产不可以抵押：
耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，前述
1、2项除外
1、抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权；
2、乡（镇）、村企业的土地使用权不得单独抵押。以乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的土地使用权同时抵押。
3、以出让方式取得的国有土地使用权
4、以划拨方式取得的，须经关主管部门批准并登记方可抵押。
下列财产不可以抵押：
耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，前述
1、2项除外
2022-12-18 18:44:10
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