开发商不肯验收应该怎么样办
更新时间：2022-12-18 18:22:11人浏览
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开发商不肯验收应该怎么样办
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没进行验收导致工程项目出错，基础质量由承包人负责；其他质量问题由发包人负责；可以要求工程项目负责人以及监理人员承担相应责任、赔偿相应损失费用。法律依据：没进行验收导致工程项目出错，基础质量由承包人负责；其他质量问题由发包人负责；可以要求工程项目负责人以及监理人员承担相应责任、赔偿相应损失费用。
法律依据：《关于审理建设工程合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条 建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，人民法院不予支持；但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。
第十五条 因建设工程质量发生争议的，发包人可以以总承包人、分包人和实际施工人为共同被告提起诉讼。
法律依据：《关于审理建设工程合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条 建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，人民法院不予支持；但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。
第十五条 因建设工程质量发生争议的，发包人可以以总承包人、分包人和实际施工人为共同被告提起诉讼。
2022-12-18 18:20:55
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出现开发商不肯验收的情况，建筑商可以根据合同约定要求开发商进行验收程序。因为验收程序是合同约定的，开发商应当履行的合同义务。根据《建设工程质量管理条例》第三十二条，施工单位对施工中出现质量问题的建设工程或者竣工验收不合格的建设工程，应当负责返修。
根据2021年实施的《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。法律依据：《建设工程质量管理条例》第三十二条施工单位对施工中出现质量问题的建设工程或者竣工验收不合格的建设工程，应当负责返修。
《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
根据2021年实施的《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。法律依据：《建设工程质量管理条例》第三十二条施工单位对施工中出现质量问题的建设工程或者竣工验收不合格的建设工程，应当负责返修。
《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2022-12-18 18:22:11
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