未婚全款取得购房合同，离婚是否有影响
更新时间：2022-12-18 14:54:15人浏览
问题描述：
未婚全款取得购房合同，离婚是否有影响
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助50372人 · 响应时间 平均5分钟内
未婚同居购置的房产归房产证登记的房屋所有权人，出资方可以向房屋所有权人主张债权。双方有协议的，按照协议分割处理；没有协议的，根据平等协商原则对共有财产进行合理划分；协商不成的，由人民法院根据共有人对共有财产的贡献大小等情况按照各自出资比例对共有财产进行合理划分。
法律依据：
《民法典》第一千零六十五条
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。
约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。
法律依据：
《民法典》第一千零六十五条
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。
约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。
2022-12-18 14:54:15
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
如房子是在婚姻关系存续期间购买取得，那就是夫妻共同财产，离婚时按房产现时价均分
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋预售合同是否有效
房屋预售合同在已取得商品房预售许可证明的情况下依法成立即有效，出卖人未取得商品房预售许可证明的与买受人订立的认购书无效，但在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以
小区物权
人浏览
针对婚前贷款购买的房产，其归属处理需视具体情况而定。如果房产是在个人名义下贷款并且由个人负责还贷，那么该房产属于个人所有。相反，如果房产是在夫妻名义下贷款并且共
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
车位认购协议书有效吗
合法订立的车位认购协议书是有效的。当事人具有主体资格，合同内容为当事人真实意思表示的，合同一般都有效。除非具有违反法律、行政法规的强制性规定，违背公序良俗，以虚
购房指南法
人浏览
您好，关于房产问题，由于房产证上是公公的名字，根据法律规定，该房产不属于夫妻共同财产。如果离婚，女方无法将此房产视为夫妻共同财产进行分割。建议与配偶和公公沟通，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房买卖认购合同有效么
依法成立的二手房买卖合同有效。当事人应当具有书写证明能力、意思表示自愿真实；认购合同内容合法、符合法律规定的形式；认购关系的成立不得恶意串通损害国家集体或第三人
房地产法
人浏览
关于给情人买房款能否追回的问题，解答如下：若是以结婚为前提赠与房产，分手后有权要求返还。但如果是日常消费或其他原因导致的赠送，通常无法追回。若涉及大额财产且存在
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
若装修款由夫妻共同财产支付，分割时需先协商。协商不成，法院会根据《民法典》第一千零八十七条判决。通常考虑装修对房产价值的贡献、双方经济状况等因素。可能平分装修价
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
购房合同合同已经签订能不能更改
实践中，对于购房合同的处理情况，这是需要按照一定的手续和程序进行，对于权利予以保护。那么，购房合同合同已经签订能不能更改？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法
买卖合同
人浏览
针对夫妻离婚，房子还有房贷的情况，双方应首先协商处理。可商议将房子出售，用售房款来还清贷款，然后分配资金。或者，一方可以继续承担房贷，并补偿另一方。若协商不成，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
购房合同抵押贷款有什么风险
现实生活当中，我们购买房屋所签订的合同在进行抵押贷款时，是有一定的法律风险的。那么，购房合同抵押贷款有什么风险？购房合同可以抵押贷款吗？为了帮助大家更好的了解相
抵押权
人浏览
即使婚后共同购房的房产证上只写一方的名字并标注为单独所有，该房产仍被视为夫妻共同财产。根据《民法典》的相关规定，婚姻存续期间所获得的财产，包括工资、奖金等，都属
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
针对您购房只写老婆名字的情况，依据民法典规定，婚内购房即便只写一方名字，通常也视为夫妻共同财产。若未对财产归属做出明确约定，离婚时可能会引发财产分割的纠纷。因此
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
购房违约金是按照首付还是全款计算
违约金一般是由当事人之间约定形式的，如果没有约定违约金，可以向人民法院审判赔偿的数额。那么，购房违约金是按照首付还是全款计算？为了帮助大家更好的了解相关法律知识
合同违约责任
人浏览
关于离婚时房屋分割问题，需根据具体情况而定。如果房屋属于夫妻共同财产，女方有权在离婚时要求进行分割。但如果房屋是男方婚前个人财产，且没有签订赠与协议，那么房屋归
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
婚后父母赠送的房产，其归属依据具体情况而定。若父母明确表示只赠与其中一方，则该房产属于受赠方的个人财产；如果没有明确说明，则视为夫妻共有。在确定归属时，需考虑赠
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
