请问一下关于提前解除租赁合同赔偿
更新时间：2022-12-18 11:50:48人浏览
问题描述：
请问一下关于提前解除租赁合同合同赔偿
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助115204人 · 响应时间 平均5分钟内
提前解除租赁合同的赔偿：如果合同是因违约而解除的，除当事人另有约定的以外，解除权人可以请求违约方赔偿其所遭受的实际损失，并且包括合同履行后可以获得的利益。
法律依据：
《民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
第五百六十六条
合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。
第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
法律依据：
《民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
第五百六十六条
合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。
第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
2022-12-18 11:46:36
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助160111人 · 响应时间 平均4分钟内
提前解除租赁合同应按下列标准予以赔偿：若合同是因违约而解除的，除当事人另有约定的以外，解除权人可以请求违约方赔偿其所遭受的实际损失，并且包括合同履行后可以获得的利益。法律依据：《民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
第五百六十六条
合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。
第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
第五百六十六条
合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。
第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
2022-12-18 11:48:12
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助164530人 · 响应时间 平均4分钟内
提前解除租赁合同赔偿如下：
1.约定赔偿，根据当事人在合同中约定的计算办法确定赔偿数额；
2.法定赔偿，当事人在合同中没有事先约定赔偿或者没有约定违约金的根据实际损失进行赔付。法律依据：《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
1.约定赔偿，根据当事人在合同中约定的计算办法确定赔偿数额；
2.法定赔偿，当事人在合同中没有事先约定赔偿或者没有约定违约金的根据实际损失进行赔付。法律依据：《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
2022-12-18 11:50:48
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
租房问题如果觉得有疑问可以起诉处理的
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
租赁合同到期不续租要提前告知出租人吗
大家在订立租赁合同的时候，相信大家都知道房屋租赁是有一定期限的，那么，租赁合同到期不续租要提前告知出租人吗？续租需要重新签合同吗？为了帮助大家更好的了解相关法律
租赁合同
人浏览
不管是公司先行提出解除劳动合同，还是员工先行提出，员工都可能有权利主张经济补偿。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋租赁合同能否单方面解除
我们在现实生活中一旦签订了合同之后，就应当按照合同规定的条款履行相应的责任，不能随意解除合同。那么，房屋租赁合同能否单方面解除？为了帮助大家更好的了解相关法律知
租赁合同
人浏览
不管是公司先行提出解除劳动合同，还是员工先行提出，员工都可能有权利主张经济补偿。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租赁合同提前解除算违约吗
在出租动产或者不动产时，出租人会与承租人签订租赁合同，来约定双方的权利和义务。一旦双方签字盖章就产生法律效力，不能随意解除。但有时也会出现想要提前解除合同的情况
租赁合同
人浏览
关于租赁合同中的装修赔偿约定，首先需依据合同具体情况进行分析。如果合同中已有明确的赔偿条款，那么就应按照约定进行处理。根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
旅馆提供接送服务不一定算非法营运。若该服务未依法取得营运权或超越核定范围，则可能构成非法营运。依据《中华人民共和国道路运输条例》等法规，非法营运将受到严厉处罚，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
违约解除劳动合同要怎么赔偿
在如今的社会生活当中，当事人有一方没有履行到合同义务以及履行了合同义务没有符合到约定的，就应该继续按照合同的约定去履行的并且要采取补救的措施或者是用赔偿损失的方
合同的权利义务终止
人浏览
不要相信短信，你以法院通知为准吧
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
因租赁机动车所有人与使用人不是同一人时，发生交通事故后属于该机动车一方责任的，由保险公司在机动车强制保险责任限额范围内予以赔偿。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，看看你们的合同怎么约定
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，建议先行协商解决
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
合同解除预期利益赔偿规则
合同解除是双方因对合同内容不满意或者是法律规定的情况下发生的，合同解除后双方权利义务消失。那么，合同解除预期利益赔偿规则是什么？合同解除的条件程序有哪些？接下来
合同的权利义务终止
人浏览
