要怎样解决房屋转租纠纷
更新时间：2022-12-18 01:09:33人浏览
问题描述：
要怎样解决房屋转租纠纷
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助87615人 · 响应时间 平均5分钟内
房屋转租纠纷可以双方协商处理，协商不成的可以向房管部门投诉；投诉未能解决纠纷的可以房屋转租合同中指定的仲裁机构作为第三方进行仲裁，或向辖区人民法院提起诉讼。法律依据：《仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
《民事诉讼法》第一百二十五条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
《民事诉讼法》第一百二十五条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2022-12-18 01:07:17
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助65348人 · 响应时间 平均5分钟内
房屋转租纠纷的解决方式：
1、房东可以和二次承租人先就争议进行协商；
2、协商不成可以找法院进行调解；
3、房东还可以申请仲裁；
4、房东还可以向法院起诉。
法律依据：
2021年1月1日生效的《民法典》第一百八十六条
因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。
第二百三十三条
物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
1、房东可以和二次承租人先就争议进行协商；
2、协商不成可以找法院进行调解；
3、房东还可以申请仲裁；
4、房东还可以向法院起诉。
法律依据：
2021年1月1日生效的《民法典》第一百八十六条
因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。
第二百三十三条
物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
2022-12-18 01:09:01
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助60139人 · 响应时间 平均2分钟内
房屋转租有纠纷当事人可以先行私下协商解决，向违约方要求承担违约责任；协商不成的，应当按照房屋转租合同中的约定申请仲裁或提请民事诉讼；一旦判决书生效，当事人不得再以同一纠纷向人民法院提起诉讼。
法律依据：
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
法律依据：
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
2022-12-18 01:09:33
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
离婚后房屋使用权纠纷怎么解决
离婚后一般由双方通过协商的方式解决房屋的使用权纠纷，如果离婚协议书中或者是离婚判决书中对该房产已经有明确的分割，获得房屋所有权的一方依法取得该房子的使用权；如果
物权法
人浏览
可以协商，也可以去法院起诉解决。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，请问是什么样的合同纠纷
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋拆迁纠纷如何向法院诉讼
我们在进行房屋拆迁征收的具体流程时，如果出现了当事人都无法解决的矛盾冲突，当事人可以向法院提起民事诉讼。那么，房屋拆迁纠纷如何向法院诉讼？为了帮助大家更好的了解
物权所有权一般规定
人浏览
解决房屋租赁纠纷最快的办法是找当地的社区、居委会等部门进行协调处理。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可通过下列措施处理，1、协商解决。房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的，应当协商解决。2、协商不成的，可以提起民事诉讼或者申请仲裁解决。协商不成的，应当按照房屋租
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，建议协商解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
民法典有争议的房屋拆迁如何确权
房屋拆迁之后，对于被拆迁人的利益，政府会基于较大的拆迁赔偿款，对于该项款项一般是给予被拆迁人的。那么，民法典有争议的房屋拆迁如何确权？为了帮助大家更好的了解相关
物权一般规定
人浏览
房屋租赁纠纷主要包括租期及押金纠纷，房屋水、电、煤费用纠纷，房屋设备的使用及赔偿纠纷和租赁备案纠纷。房屋租赁纠纷可以通过以下几种方式处理：协商解决，协商不成的，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
土地承包经营权纠纷怎么办
土地承包经营权发生纠纷往往有可能是权利人和善意第三人之间的纠纷，因为双方都主张权利。那么，土地承包经营权纠纷怎么办？接下来，关于土地承包经营权纠纷怎么办的详细内
土地承包经营权
人浏览
你好 可以先协商 协商不成按合同约定起诉
全部10个答案 >
人咨询过 去咨询
协商或者诉讼解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如何转让宅基地使用权
在我国，我们农村当中的宅基地使用权是可以在同一集体经济组织的成员之间进行转让的，当然除此之外还需要满足其他的转让条件才可以。如何转让宅基地使用权？我们在生活当中
宅基地使用权
人浏览
您好，具体情况呢，您是租客吗
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
宅基地转让协议纠纷该怎么处理
现如今，伴随着我国的城镇化经济快速发展，许多农村居民都会选择到城镇居住，这时可能就想将自己的宅基地转让给他人，可是有关宅基地转让的纠纷却时有发生，那么宅基地转让
宅基地使用权
人浏览
房屋租赁纠纷的解决与维权，首先要依靠合同，按合同约定行事。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
