丈夫在我不知道的情况下把房产证抵押给小额贷款公司,我能找小额贷款公司要回房产证吗?丈夫和小额贷款公司签的合同有法律效率吗?
更新时间:2019-05-10 18:48:17人浏览
问题描述:
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
一、办理房产抵押贷款条件中规定需要的材料
1、具有有效合法的身份证
2、有稳定的经济收入,具备日后还本付息的偿还能力
3、个人征信无不良记录
4、具有合法有效的购房合同
5、不少于地方规定的最低首付金额已付
6、所购住房已取得房产证
7、能够提供认可有效的担保
8、若是二手房,房龄应在地方规定的时间年限以内
9、贷款银行规定的其他要求。
二、房产抵押贷款条件房屋抵押贷款办理流程:
1、申请人准备资料向银行申请贷款
2、银行受理
3、评估公司对房产(抵押物)进行评估
4、银行根据客户提供的资料及评估报告取证审批
5、审批通过后,办理房产抵押
6、银行取得他项权利证后进行放款
7、贷后管理。
债权债务律师团队
推荐
已帮助159587人 · 响应时间 平均3分钟内
一、办理房产抵押贷款条件中规定需要的材料
1、具有有效合法的身份证
2、有稳定的经济收入,具备日后还本付息的偿还能力
3、个人征信无不良记录
4、具有合法有效的购房合同
5、不少于地方规定的最低首付金额已付
6、所购住房已取得房产证
7、能够提供认可有效的担保
8、若是二手房,房龄应在地方规定的时间年限以内
9、贷款银行规定的其他要求。
二、房产抵押贷款条件房屋抵押贷款办理流程:
1、申请人准备资料向银行申请贷款
2、银行受理
3、评估公司对房产(抵押物)进行评估
4、银行根据客户提供的资料及评估报告取证审批
5、审批通过后,办理房产抵押
6、银行取得他项权利证后进行放款
7、贷后管理。
2019-05-10 18:26:13
咨询我
已帮助125705人 · 响应时间 平均3分钟内
抵押贷款所需要的资料
房产证(房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的)
权利人及配偶的身份证
权利人及配偶的户口本
权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)
收入证明(这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及,最高的额度有比较大的影响。)
如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证
如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单
为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)
房产证(房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的)
权利人及配偶的身份证
权利人及配偶的户口本
权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)
收入证明(这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及,最高的额度有比较大的影响。)
如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证
如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单
为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)
2019-05-10 18:31:31
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助199423人 · 响应时间 平均4分钟内
以“公司”的名义买房贷款可以的,这里面的购房者既可以是个人,也可以是公司企业或者其他的团体法人,只要附条件都是可以的。不过公司买房不管买什么房子都视为商业用房,贷款的额度一般在房价款的50%,但利率要上幅10%,不过外资公司在国内只能买一套房子。
2、公司买房贷款和普通的购房者差不多,条件如下:
(1)带公章和法人章,签订合同;
(2)签订合同的时候开始办理贷款,由于是以公司的名义,所以相对来说麻烦点,可能要提供流水或者其他的证明企业运营状况况的文件,这个贷款你可以找业务比较熟的银行办理;
(3)签订完合同大约最晚20天-1个月左右就可以放款了。
2、公司买房贷款和普通的购房者差不多,条件如下:
(1)带公章和法人章,签订合同;
(2)签订合同的时候开始办理贷款,由于是以公司的名义,所以相对来说麻烦点,可能要提供流水或者其他的证明企业运营状况况的文件,这个贷款你可以找业务比较熟的银行办理;
(3)签订完合同大约最晚20天-1个月左右就可以放款了。
2019-05-10 18:48:17
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助171679人 · 响应时间 平均5分钟内
公司房产抵押所需要的资料:
1、房屋产权证、国有土地使用权证、购房合同及发票原件
2、企业法人身份证明、法人授权委托书、经办人身份证原件
3、企业营业执照复印件(加盖公章)、企业组织机构代码证(加盖公章)
4、公司章程、股东会决议/董事会决议
1、房屋产权证、国有土地使用权证、购房合同及发票原件
2、企业法人身份证明、法人授权委托书、经办人身份证原件
3、企业营业执照复印件(加盖公章)、企业组织机构代码证(加盖公章)
4、公司章程、股东会决议/董事会决议
2019-05-10 18:47:17
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
不同的汽车抵押贷款机构,申请时所需要的条件也略有不同。综合来看的普遍条件是,需要带的材料,如下:1、身份证、户口簿或其他有效居留证件原件,并提供其复印件;2、职
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
1、拍卖标的房地产是否有重复查封。2、产权人为国有单位和集体单位时,房地产拍卖需要取得上级部门的许可意见。3、如果拍卖标的发生用途转换,如产权证为住宅用途,拍卖
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
一、担保协议,原则上,只要签订了,就是有效的;二、如果要主张担保无效,必须提供法宝的理由,且得到法庭的认可。1、《合同法》第52条,有下列情形之一的,合同无效:
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
有的人可能一时缺乏资金,会选择小额贷款。那么,小额贷款不还属于诈骗吗?小额贷款不还一般不属于诈骗:1、如果没有用虚构事实或者隐瞒真相的方法,则这是普通的民事纠纷
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,最好谨慎行事,最近这种小贷出问题的提问者有点多
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
出租中的房子能申请银行房产抵押贷款。房产抵押贷款流程:借款人在银行开立活期存款帐户;准备贷款要求的资料;面签银行;银行报卷和审批;银行审批通过后,通知借款人审批
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
在司法实践中,对利息的计算要注意以下几点:1、无息推定无息推定就是对当事人在借款合同中对利息没有约定或约定不明确的,应当推定确认借款人不必向贷款人支付借款利息。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
向银行贷款不按时还款的,情节严重的,银行可能会对其起诉。起诉后判审的结果视具体情况而定,一般不会坐牢。除非是情节特别严重,性质特别恶劣的。严重的会以诈骗处理。建
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
贷款起诉:1、法院起诉,提交诉状,法院受理,受理费10000元以下是50元,(这也是程序走到完我只需出这点成本,所以不要以为金额小,我就不会起诉。)2、法院受理
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
一、办理房产抵押贷款条件中规定需要的材料1、具有有效合法的身份证2、有稳定的经济收入,具备日后还本付息的偿还能力3、个人征信无不良记录4、具有合法有效的购房合同
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询