房屋租赁合同违约如何处理
更新时间:2022-12-17 12:56:10人浏览
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房屋租赁合同违约如何处理
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房屋租赁合同违约处理:租赁合同一方是没有履行租赁合同约定的内容而导致违约的,可以要求租赁的违约方在合理的时间内,继续履行该义务,如果逾期未履行,可以解除合同并要求赔偿损失。
法律依据:
根据2021年1月1日生效的《民法典》第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第五百七十九条
当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息,或者不履行其他金钱债务的,对方可以请求其支付。
法律依据:
根据2021年1月1日生效的《民法典》第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第五百七十九条
当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息,或者不履行其他金钱债务的,对方可以请求其支付。
2022-12-17 12:52:16
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房屋租赁违约处理方式为:
1、若违约处理时间很充裕,能提请民事诉讼或者向仲裁委员会申请仲裁。
2、若违约处理时间比较紧张,租赁双方能通过友好沟通协商的方式处理。法律依据:《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百七十九条 当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息,或者不履行其他金钱债务的,对方可以请求其支付。
1、若违约处理时间很充裕,能提请民事诉讼或者向仲裁委员会申请仲裁。
2、若违约处理时间比较紧张,租赁双方能通过友好沟通协商的方式处理。法律依据:《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百七十九条 当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息,或者不履行其他金钱债务的,对方可以请求其支付。
2022-12-17 12:54:13
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房屋租赁合同违约的处理方式有:租赁合同一方是没有履行租赁合同约定的内容而导致违约的,能要求租赁的违约方在合理的时间内,继续履行该义务,如果逾期未履行,可以解除合同并要求赔偿损失。法律依据:《民法典》第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第五百七十九条 当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息,或者不履行其他金钱债务的,对方可以请求其支付。
第五百七十九条 当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息,或者不履行其他金钱债务的,对方可以请求其支付。
2022-12-17 12:56:10
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