商品房买卖合同内容都有哪些
更新时间：2022-12-16 17:58:09人浏览
问题描述：
商品房买卖合同内容都有哪些
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助148495人 · 响应时间 平均3分钟内
商品房买卖合同内容应当写明：当事人名称或姓名和住所、防雾灯基本情况、商品房的销售方式、商品房的价款和付款方式及付款时间、供水、供电、供热、燃气、通讯等各项和房屋相关的内容。法律依据：《商品房销售管理办法》第十六条商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。商品房买卖合同应当明确以下主要内容：
（一）当事人名称或者姓名和住所；
（二）商品房基本状况；
（三）商品房的销售方式；
（四）商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；
（五）交付使用条件及日期；
（六）装饰、设备标准承诺；
（七）供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任；
（八）公共配套建筑的产权归属；
（九）面积差异的处理方式；
（十）办理产权登记有关事宜；
（十一）解决争议的方法；
（十二）违约责任；
（十三）双方约定的其他事项。
（一）当事人名称或者姓名和住所；
（二）商品房基本状况；
（三）商品房的销售方式；
（四）商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；
（五）交付使用条件及日期；
（六）装饰、设备标准承诺；
（七）供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任；
（八）公共配套建筑的产权归属；
（九）面积差异的处理方式；
（十）办理产权登记有关事宜；
（十一）解决争议的方法；
（十二）违约责任；
（十三）双方约定的其他事项。
2022-12-16 17:54:22
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助75937人 · 响应时间 平均4分钟内
商品房买卖合同内容一般有：买卖双方的姓名身份信息；房屋的位置面积概况；价款数额、付款方式、付款时间；办理产权登记的有关事宜；公共配套建筑的产权归属；交付使用条件和日期；质量标准承诺；违约责任与解决争议的方法。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第十六条
商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。
商品房买卖合同应当明确以下主要内容：
（一）当事人名称或者姓名和住所；
（二）商品房基本状况；
（三）商品房的销售方式；
（四）商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；
（五）交付使用条件及日期；
（六）装饰、设备标准承诺；
（七）供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任；
（八）公共配套建筑的产权归属；
（九）面积差异的处理方式；
（十）办理产权登记有关事宜；
（十一）解决争议的方法；
（十二）违约责任；
（十三）双方约定的其他事项。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第十六条
商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。
商品房买卖合同应当明确以下主要内容：
（一）当事人名称或者姓名和住所；
（二）商品房基本状况；
（三）商品房的销售方式；
（四）商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；
（五）交付使用条件及日期；
（六）装饰、设备标准承诺；
（七）供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任；
（八）公共配套建筑的产权归属；
（九）面积差异的处理方式；
（十）办理产权登记有关事宜；
（十一）解决争议的方法；
（十二）违约责任；
（十三）双方约定的其他事项。
2022-12-16 17:56:10
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助107656人 · 响应时间 平均5分钟内
商品房买卖的合同内容有：商品房的状况信息和买卖双方的身份信息；商品房的价款数额、付款方式、付款时间；交付日期和交付条件；办理产权登记的事宜；公共配套建筑的产权归属；面积差异的处理方式；办理产权登记有关事宜；解决争议的方法；违约责任。法律依据：《民法典》第五百九十五条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
第五百九十六条买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
第五百九十六条买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
2022-12-16 17:58:09
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
商品房预售合同签订有哪些注意事项
商品房预售合同的签订主要有以下注意事项：1、仔细了解开发商的按揭政策；2、应当确认开发商已经取得商品房预售许可证。3、认真审查商品房预售合同中是否有应有的条款，
小区物权
人浏览
那就起诉确权，要求返还。
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
商品房买卖合同终止的有什么情况
商品房买卖合同终止的情况主要有：1、债权人免除债务；2、买卖双方的义务已经履行完毕；3、债务人依法将标的物提存；4、一方解除合同；5、出现了其他的法定或约定的终
小区物权
人浏览
你好，协商不了，可以起诉
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
动迁房买卖合同无效的情形具体都有哪些
动迁房买卖合同无效的情形具体如下：1、动迁房买卖合同违背公序良俗的；2、动迁房买卖合同是由无民事行为能力人订立的；3、动迁房买卖合同是行为人与相对人以虚假的意思
房地产法
人浏览
网签购房后，退房的可能性较小，除非满足特定的约定条件或法定退房要求。如果房屋的实际套型与原先的设计图纸不符，或者尺寸误差超出了合同约定的范围，且合同未明确规定处
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
退休职工房改补贴未发放，可联系单位或社保部门查询。根据《劳动法》及相关政策，单位应按时支付补贴。若长时间未解决，可能涉及权益受损，应及时咨询法律专业人士。**分
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
关于房产过户的费用计算，需要依据相关规定进行。涉及的主要费用包括公证费、评估费和契税等，具体费用标准应遵循《不动产登记暂行条例》等相关法律法规。为了保证儿子的合
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋租赁合同的违约责任有哪些
一般来说，我们在与对方签订房屋租赁合同的时候，就会在合同当中约定好具体的违约条款。那么，房屋租赁合同的违约责任有哪些？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快
合同违约责任
人浏览
您好方便沟通一下具体情况呢
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
这些费用的具体指向应在合同中明确约定
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖合同内容有哪些条款
实践中，对于买卖合同的处理情况，这是需要按照一定的手续和程序进行，对于权利予以保护。那么，买卖合同内容有哪些条款？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小
买卖合同
人浏览
没有产权证的房屋是不允许进行买卖的。根据相关法律条款，未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。强烈建议避免任何未经授权的转让行为，以免引发法律纠纷，导致交易无效
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
妻子出售丈夫过户的房屋时，涉及的税费主要包括个人所得税和契税。根据《中华人民共和国个人所得税法》，财产转让所得需缴纳个人所得税，税率为百分之二十。同时，契税的缴
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房买卖合同无效的情形都有哪些
实践中，我们购买二手房有很多地方需要我们稍加留意，尤其是涉及房屋产权部分的内容。那么，二手房买卖合同无效的情形都有哪些？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律
买卖合同
人浏览
