二手房违约金过高怎么办

更新时间:2022-12-16 14:46:31人浏览
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二手房违约金过高怎么办
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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二手买卖违约金的数额首先是以双方协商为准,如果违约金的数额过高,高于房屋标的价钱的30%,那么买方可以请求人民法院予以降低,如果违约金过低,卖方也可以要求法律提高相应违约金金额。
2022-12-16 14:43:06
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按照合同约定处理
2022-12-16 14:44:16
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根据合同约定办理
2022-12-16 14:46:31
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