问一下安置房产权是多少年
更新时间:2022-12-16 14:42:54人浏览
问题描述:
问一下安置房产权是多少年
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助86864人 · 响应时间 平均2分钟内
安置房初始是没有房产证的,但可以到相关房管部门办理安置房的房产证。一般民用住宅建筑权属年限为70年,那么取得房产证后,安置房的产权为70年。法律依据:《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条
土地使用权出让最高年限按下列用途确定:
(一)居住用地七十年;
(二)工业用地五十年;
(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;
(四)商业、旅游、娱乐用地四十年;
(五)综合或者其他用地五十年。
土地使用权出让最高年限按下列用途确定:
(一)居住用地七十年;
(二)工业用地五十年;
(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;
(四)商业、旅游、娱乐用地四十年;
(五)综合或者其他用地五十年。
2022-12-16 14:38:22
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助126823人 · 响应时间 平均1分钟内
安置房的产权年限是根据安置房所使用的土地性质来判断的。如果安置房占用的土地性质是居住用地,那产权就是七十年,如果占用的土地是商业用地,那房屋产权年限就是四十年。房屋本身是没有年限的,但是房屋所占用的土地是有使用年限的。
法律依据:
《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条
土地使用权出让最高年限按下列用途确定:
(一)居住用地七十年;
(二)工业用地五十年;
(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;
(四)商业、旅游、娱乐用地四十年;
(五)综合或者其他用地五十年。
第十三条 土地使用权出让可以采取下列方式:
(一)协议;
(二)招标;
(三)拍卖。
依照前款规定方式出让土地使用权的具体程序和步骤,由省、自治区、直辖市人民政府规定。
法律依据:
《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条
土地使用权出让最高年限按下列用途确定:
(一)居住用地七十年;
(二)工业用地五十年;
(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;
(四)商业、旅游、娱乐用地四十年;
(五)综合或者其他用地五十年。
第十三条 土地使用权出让可以采取下列方式:
(一)协议;
(二)招标;
(三)拍卖。
依照前款规定方式出让土地使用权的具体程序和步骤,由省、自治区、直辖市人民政府规定。
2022-12-16 14:41:44
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助57636人 · 响应时间 平均3分钟内
安置房产权50年后归房屋所有权人。50年是指安置房所属土地的使用年限,到期后可以根据当时的地价水平补缴土地出让金申请续期;安置房房屋所有权是永久的,不存在到期问题。
法律依据:
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条
土地使用权出让最高年限按下列用途确定:
(一)居住用地七十年;
(二)工业用地五十年;
(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;
(四)商业、旅游、娱乐用地四十年;
(五)综合或者其他用地五十年。
《民法典》第三百五十九条
住宅建设用地使用权限期间届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。
该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。
法律依据:
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条
土地使用权出让最高年限按下列用途确定:
(一)居住用地七十年;
(二)工业用地五十年;
(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;
(四)商业、旅游、娱乐用地四十年;
(五)综合或者其他用地五十年。
《民法典》第三百五十九条
住宅建设用地使用权限期间届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。
该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。
2022-12-16 14:42:54
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
"买安置房一般需要核实身份、选房确认、公证公示等。1、核实身份:安置房对购买者有一定的要求,所以需要对购买者的身份进行核实。2、选房确认:购买者按应享受的面积,
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
看购房合同上的约定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你买房子还是卖房子?没有产权证怎么证明房子的所有权呢
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
如果遇到了安置拆迁房问题的,可以与当地的征收拆迁补偿相关部门进行协商,如果协商不成,对于被侵犯的权利可以提起诉讼来解决。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
当房屋实际面积与约定面积误差在0.6%以内时,购房者需要按照实际面积补差价。根据《商品房销售管理办法》的规定,如果面积误差比绝对值在3%以内(含3%),应结算实
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
根据《中华人民共和国民法典》,房屋买卖必须签订合同。合同需确保双方具有民事行为能力、意思表示真实,并且不违反法律规定。这样的合同自成立时起即具有法律效力,能够保
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
关于购买开发商持有的商铺,关键要确保双方的真实意愿,明晰商铺的权属,以及合同的具体条款。根据《民法典》,合同内容需详尽且明确,特别是关于违约责任的条款,以避免未
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
2000年购买的单位集资建房一般无住房补贴资格。分析:自2000年起,国家逐步取消了单位职工享受住房补贴金的政策。单位集资建房通常被视为一种住房福利,其性质与住
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋使用权转让合法性需视情况而定。若房屋非可售公房,则转让合法;若是可售公房,如独用成套公房,转让即不合法。依据《城市房地产管理法》,不合法的转让可能导致合同无
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
安置房的产权是多少年
如今房地产行业发展比较快速,很多的朋友们也都有购买房屋的打算,如果要购买房屋的话,要根据自己的情况来选择,合适的房屋类型,安置房在市场上是比较多见的,那么安置房
安置房政策
人浏览
您好,五证齐全没有被查封的房子可以买
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询