3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助73918人 · 响应时间 平均5分钟内
北京的公租房一次可以租5年,之后可以续租,满足续租条件的可以签订续租合同,继续居住。法律规定,承租人需要续租的,应当在租赁期限期满3个月前向市、县级人民政府住房保障主管部门提出申请。
法律依据:
《公共租赁住房管理办法》第三十条
租赁期届满需要续租的,承租人应当在租赁期满3个月前向市、县级人民政府住房保障主管部门提出申请。
市、县级人民政府住房保障主管部门应当会同有关部门对申请人是否符合条件进行审核。
经审核符合条件的,准予续租,并签订续租合同。
未按规定提出续租申请的承租人,租赁期满应当腾退公共租赁住房;拒不腾退的,公共租赁住房的所有权人或者其委托的运营单位可以向人民法院提起诉讼,要求承租人腾退公共租赁住房。
法律依据:
《公共租赁住房管理办法》第三十条
租赁期届满需要续租的,承租人应当在租赁期满3个月前向市、县级人民政府住房保障主管部门提出申请。
市、县级人民政府住房保障主管部门应当会同有关部门对申请人是否符合条件进行审核。
经审核符合条件的,准予续租,并签订续租合同。
未按规定提出续租申请的承租人,租赁期满应当腾退公共租赁住房;拒不腾退的,公共租赁住房的所有权人或者其委托的运营单位可以向人民法院提起诉讼,要求承租人腾退公共租赁住房。
2022-12-16 11:03:48
咨询我
已帮助134483人 · 响应时间 平均4分钟内
北京公租房由租赁双方协定月租金,即是由当事人与租赁方签订的公共租赁住房租赁合同中约定的,租金的数额和支付方式都可以由双方协商决定,但是合同的内容需要到市、县级人民政府住房保障主管部门备案。法律依据:《公共租赁住房管理办法》第十七条
公共租赁住房租赁合同一般应当包括以下内容:
(一)合同当事人的名称或姓名;
(二)房屋的位置、用途、面积、结构、室内设施和设备,以及使用要求;
(三)租赁期限、租金数额和支付方式;
(四)房屋维修责任;
(五)物业服务、水、电、燃气、供热等相关费用的缴纳责任;
(六)退回公共租赁住房的情形;
(七)违约责任及争议解决办法;
(八)其他应当约定的事项。
省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设(住房保障)主管部门应当制定公共租赁住房租赁合同示范文本。
合同签订后,公共租赁住房所有权人或者其委托的运营单位应当在30日内将合同报市、县级人民政府住房保障主管部门备案。
公共租赁住房租赁合同一般应当包括以下内容:
(一)合同当事人的名称或姓名;
(二)房屋的位置、用途、面积、结构、室内设施和设备,以及使用要求;
(三)租赁期限、租金数额和支付方式;
(四)房屋维修责任;
(五)物业服务、水、电、燃气、供热等相关费用的缴纳责任;
(六)退回公共租赁住房的情形;
(七)违约责任及争议解决办法;
(八)其他应当约定的事项。
省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设(住房保障)主管部门应当制定公共租赁住房租赁合同示范文本。
合同签订后,公共租赁住房所有权人或者其委托的运营单位应当在30日内将合同报市、县级人民政府住房保障主管部门备案。
2022-12-16 11:04:49
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
醉驾判决书多久能下来
醉驾案件判决书通常两个月内下达,拘役时长一个月至六个月不等,缓刑考验期为两个月至一年。本文详细解读醉驾案件处理流程与判决标准,助您了解相关法律知识。如有疑问,请
刑事判决书
人浏览
申请公租房要2个月左右。申请公租房需携规定资料到街道或乡镇人民政府住房保障窗口申请或者向房管局提出申请;工作人员受理初审;出具《备案回执》;提交市主管部门终审;
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
请你自己参看《公共租赁住房管理办法》的规定。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
一、北京公租房补贴2022年新标准是什么1、北京公租房补贴新标准是:(1)民政部门认定的城市最低生活保障家庭、分散供养的特困人员承租公租房的,补贴比例为95%;
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
房产证要多久时间能办下来
房产证需要15-30个工作日办下来。办理房产证需携带身份证、户口本、结婚证、购房合同、房屋的相关产权证等资料,到房产交易中心办理房产证过户手续,房产局给予回执单
购房指南法
人浏览
法律分析:北京公租房的条件如下:必须是廉租房、经济适用房、限价商品房的轮候家庭。也是北京市户籍所在地,每户的均住房面积不足十五平方米。三口及以下家庭年收入十万元
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
针对买房后因变故需要退房的情况,具体能否退房需视具体情况而定。若因开发商原因造成房屋无法如期交付或存在严重影响居住的质量问题,您可以申请退房。若因个人原因无法支
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
保障性住房取得完全产权后可以买卖。保障性住房包括廉租房、公租房、经济适用房、限价房,部分可以取得完全产权的保障性住房不满五年不得直接上市交易,购房人因特殊原因确
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
根据你们之间合同约定的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
关于假离婚购房产权的划分,需视具体情况依据《民法典》进行讨论。若房产是婚前购买并已取得所有权,那么通常情况下另一方无法分得产权;若是婚后共同购买,则产权可分割。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
提取公积金后退房,需妥善处理贷款。依据《住房公积金管理条例》,公积金应用于购房等自住需求,如退房可能涉及贷款合同变更或终止。未及时处理,可能影响信用记录,产生额
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
关于父母过户房产给子女后想要回的问题,如果是通过买卖方式过户,产权已转移给子女,一般情况下父母无法收回。但如果是以赠与方式过户,存在特定情况下父母可以依法申请收
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询