继承过来的房产出售他有两套房子，面积不到70平卖给没有房产的人，继承人售房需要交20％个人所得税吗？
更新时间：2022-12-16 09:21:27人浏览
问题描述：
你好，继承过来的房产出售他有两套房子，面积不到70平卖给没有房产的人，继承人售房需要交20％个人所得税吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
继承律师团队
推荐
已帮助186954人 · 响应时间 平均5分钟内
继承房产出售需要交纳合同印花税、权证印花税、契税、增值税、个人所得税。依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人可以免征个人所得税，继承房产再次出售时需要缴纳20%的个人所得税。
法律依据：
《印花税暂行条例》第一条
在中华人民共和国境内书立、领受本条例所列举凭证的单位和个人，都是印花税的纳税义务人（以下简称纳税人），应当按照本条例规定缴纳印花税。
《个人所得税法》第三条
个人所得税的税率：
（一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率；
（二）经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率；
（三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。
法律依据：
《印花税暂行条例》第一条
在中华人民共和国境内书立、领受本条例所列举凭证的单位和个人，都是印花税的纳税义务人（以下简称纳税人），应当按照本条例规定缴纳印花税。
《个人所得税法》第三条
个人所得税的税率：
（一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率；
（二）经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率；
（三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。
2022-12-16 09:19:45
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助105476人 · 响应时间 平均5分钟内
依法继承的房产再次出售时需要交纳20%的个税，但对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得免征个人所得税。个人所得税适用比例税率，税率为房产交易盈利部分的20%或者房款的1%。法律依据：依法继承的房产再次出售时需要交纳20%的个税，但对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得免征个人所得税。个人所得税适用比例税率，税率为房产交易盈利部分的20%或者房款的1%。法律依据：《个人所得税法》第二条 下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：
（一）工资、薪金所得；
（二）劳务报酬所得；
（三）稿酬所得；
（四）特许权使用费所得；
（五）经营所得；
（六）利息、股息、红利所得；
（七）财产租赁所得；
（八）财产转让所得；
（九）偶然所得。第三条 个人所得税的税率：
（一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率；
（二）经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率；
（三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。
（一）工资、薪金所得；
（二）劳务报酬所得；
（三）稿酬所得；
（四）特许权使用费所得；
（五）经营所得；
（六）利息、股息、红利所得；
（七）财产租赁所得；
（八）财产转让所得；
（九）偶然所得。第三条 个人所得税的税率：
（一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率；
（二）经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率；
（三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。
2022-12-16 09:20:00
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助93778人 · 响应时间 平均4分钟内
继承的房产出售要交20%的个税，但对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得免征个人所得税。个人所得税适用比例税率，税率为房产交易盈利部分的20%或者房款的1%。
法律依据：
《个人所得税法》第二条
下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：
（一）工资、薪金所得；
（二）劳务报酬所得；
（三）稿酬所得；
（四）特许权使用费所得；
（五）经营所得；
（六）利息、股息、红利所得；
（七）财产租赁所得；
（八）财产转让所得；
（九）偶然所得。
第三条
个人所得税的税率：
（一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率；
（二）经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率；
（三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。
法律依据：
《个人所得税法》第二条
下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：
（一）工资、薪金所得；
（二）劳务报酬所得；
（三）稿酬所得；
（四）特许权使用费所得；
（五）经营所得；
（六）利息、股息、红利所得；
（七）财产租赁所得；
（八）财产转让所得；
（九）偶然所得。
第三条
个人所得税的税率：
（一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率；
（二）经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率；
（三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。
2022-12-16 09:21:27
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
法院判决继承的房产,过户缴纳多少税费
在我们进行房屋遗产继承的时候，按照法律规定是需要本人前往房屋管理部门来进行过户的，而在过户的时候，自然是要缴纳的对应的税费才可以的。那么，法院判决继承的房产,过
民事权利
人浏览
继承的房产出售一般是需要交纳个人所得税的。财产转让所得所适用的税率是百分之二十的比例税率，而应纳税所得额则是转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额。法律
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
房产继承和赠与的费用
房产继承与房产赠与适用于两个不同的程序，继承是发生在被继承人死亡之时，但是赠与行为不需要房屋所有权人死亡。那么，房产继承和赠与的费用？为了帮助大家更好的了解相关
遗产的处理
人浏览
契税。印花税，包括合同印花税和权证印花税。房产继承后，再次出售是需要缴税的个人所得税的，以财产转让收入减除受赠、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额为
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
继承的房子出售税费怎么算
遗产继承导致的房屋税费计算，应当结合实际情况进行分析，因为不同情形下会所作出的遗产分配原则是不同的。那么，继承的房子出售税费怎么算？为了帮助大家更好的了解相关法
遗产的处理
人浏览
按照双方协商约定的办理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
按照双方协商约定的办理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
子女继承的房产是不需要交纳个人所得税的，但是在办理房产遗产公证、房产过户的过程中可能需要缴纳相关费用
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
继承房屋出售需要交多少税
在如今的社会生活当中，房产交易的方式有很多种，包括买卖交易、赠与、继承等等，房产交易过程中是需要缴纳一些税费的，那么继承房屋出售需要交多少税？对于大家提出来的这
继承一般规定
人浏览
房产继承后，再次出售是需要缴税的个人所得税的，以财产转让收入减除受赠、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额为应纳税所得额，按20%的使用税率计算缴纳个
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
夫妻间继承出售交税吗
房产继承是指按照民法典的规定，是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。房产继承，是所有权及使用权继受取得方式的一种。夫
遗产的处理
人浏览
你好，合理避税问题与实际情况结合比较好，建议向专业律师进行咨询。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好需要缴纳的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
根据我国相关法律的规定，继承房产需要承担以下税务：1、契税；2、印花税，包括合同印花税和权证印花税；3、房产继承后，再次出售需要缴纳个人所得税
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
父母的房子如何继承要交多少税
对于父母的财产在父母去世之后我们是享有一个相应的继承权利的，继承在法律上有着一个法定继承的明确规定，房屋的继承也是需要缴纳相应的税款的。下面就让法律快车小编为大
房产继承纠纷
人浏览
房产继承后，再次出售是需要缴税的个人所得税的，以财产转让收入减除受赠、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额为应纳税所得额，按20%的使用税率计算缴纳个
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
