我想问一下关于什么房产没有产权证
更新时间：2022-12-15 22:28:14人浏览
问题描述：
我想问一下关于什么房产没有产权证
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助112042人 · 响应时间 平均3分钟内
一般情况下，没有房产证是表示没有房的，房屋作为不动产，需要进行不动产产权登记才能确定权利归属，所以，没有房产证是表示没有房的。但是有些特殊情况，房子已经在房管局备案或者交付大部分或全部房款，也可以证明房屋的归属。
法律依据：
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
法律依据：
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
2022-12-15 22:24:21
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助80499人 · 响应时间 平均2分钟内
没有房产证一般不算是有房。房屋作为不动产，需要进行不动产产权登记才能确定权利归属，所以，没有房产证是表示没有房的。但是有些特殊情况，房子已经在房管局备案或者交付大部分或全部房款，也可以证明房屋的归属。
法律依据：《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
法律依据：《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
2022-12-15 22:26:16
咨询我
已帮助90256人 · 响应时间 平均2分钟内
没有产权证不一定是属于业主，业主按照房产证的记载确定。我国实行不动产统一登记制度，房屋作为不动产以物权的产权归属登记为准，发放的房屋产权证书是业主享有该不动产物权的证明。
法律依据：《不动产登记暂行条例》第十五条
当事人或者其代理人应当到不动产登记机构办公场所申请不动产登记。不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。
《民法典》第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
第二百一十五条
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
法律依据：《不动产登记暂行条例》第十五条
当事人或者其代理人应当到不动产登记机构办公场所申请不动产登记。不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。
《民法典》第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
第二百一十五条
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
2022-12-15 22:28:14
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
你好，根据你的描述，你的行为属于无权处分。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
安置房暂时没有房产证怎么买
安置房暂时没有房产证是不可以进行买卖的，没有房产证不能证明房屋所有权人身份，不能办理房屋过户手续，物权效力不发生变动。没有房产证合同不可以进行公证，公证需要房产
安置房屋买卖
人浏览
结合房屋情况协商或通过法律途径维权
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
若决定通过清偿贷款后加名的方式，操作步骤如下：首先，彻底清偿房屋贷款；其次，准备相关身份和产权证明文件，例如身份证、房产证等；然后，前往房管局办理加名手续，提交
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
回迁房还没有登记房产证可以转让吗
没有登记未取得房产证的回迁房不可以转让。我国实行不动产登记制度，没有过户的回迁房所有权未发生转移、存在没有产权证明的障碍，转让没有登记的回迁房属于无权处分。
房地产法
人浏览
对于房产纠纷，您可以选择协商、调解、诉讼或仲裁等方式解决。协商是直接与对方谈判；调解是由第三方协助双方达成一致；诉讼则是向法院提起诉讼；仲裁是根据双方协议向仲裁
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
这个要规划部门同意的
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
针对单轶凡房产纠纷中的分手情况，处理时需视具体情况而定：首先查看是否有书面协议，按协议处理；若无协议则双方需协商分割或采取法律诉讼途径解决。法院在判决时，会考虑
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
没有房产证的安置房可以抵押贷款吗
我们都知道办理房屋抵押登记只有取得产权的房屋才能办理，没有房产证也就意味着没有办理房屋过户登记手续，一般是无法办理抵押贷款的。那么，没有房产证的安置房可以抵押贷
抵押权
人浏览
针对此类问题，建议您咨询当地土地管理部门或相关部门，了解具体的政策和规定。同时，您也可以寻求专业的法律意见，以便更好地了解您的权益和应对策略。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房产没有产权证怎么继承
实践中，对于房屋的产权的办理，需要满足一定的条件进行，一般是需要到相关的部门进行办理。那么，房产没有产权证怎么继承？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车
继承一般规定
人浏览
你好，什么补偿？具体说明
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
民法典无产权证的房屋能否赠与他人
可能大家都了解到了，没有办理产权的房屋是不能转移房屋所有权的。那么，民法典无产权证的房屋能否赠与他人？民法典无产权证房屋可进行赠与公证吗？为了帮助大家更好的了解
物权的设立、变更、转让和消灭
人浏览
你好看拆迁部门的政策来决定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
没有房产证的房子买卖合同有效吗
我们在购买房屋的时候，相信大家更多的是关心房屋产权登记的相关事项。因为大家都知道没有办理房屋产权登记的房屋，就算是购买房屋，我们也不享有房屋所有权。那么，没有房
物权的设立、变更、转让和消灭
人浏览
你好，你应该找当地的鉴定机构去鉴定。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
