在房产中介签的合同起法律做用吗
更新时间：2022-12-15 19:44:11人浏览
问题描述：
在房产中介签的合同起法律做用吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助117686人 · 响应时间 平均3分钟内
房产中介签的买卖合同一般有法律效力。房屋买卖合同是一种民事法律行为，应当具备以下条件：合同当事人必须符合主体资格；房屋买卖双方当事人应当表意真实；房屋买卖不得违反政策、法律法规和社会公共利益。
法律依据：
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第五百零二条
依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。
未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。
法律依据：
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第五百零二条
依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。
未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。
2022-12-15 19:41:03
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助63898人 · 响应时间 平均2分钟内
在中介处依法签订的购房合同有法律效力。根据《民法典》第九百六十一条规定，中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。法律依据：《民法典》第九百六十一条中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。法律依据：《民法典》第九百六十一条中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
2022-12-15 19:42:20
咨询我
已帮助68659人 · 响应时间 平均2分钟内
只要合同的内容符合法律规定，签订合同的过程中是基于双方当事人真实的意思表示，且双方当事人都具有相应的民事行为能力的。该合同就是有效合同，受到法律的保护。所以和房产中介签订的合同一般来说都是有效的。依据《民法典》第一百四十三条的规定，具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗
2022-12-15 19:44:11
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
你好，你签订了什么合同呢
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
合同解除的法律效果是什么
合同解除的法律效果具体包括：1、对于合同在依法解除后尚未履行的，终止履行；2、对于已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，
合同纠纷
人浏览
要根据合同具体内容确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
公司内部签的合同，如果没有以下情形之一的，一般认定为有法律效力：1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益。2、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益。3
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
不想买卖房屋了如何终止卖买合同
在现实生活当中，我们在进入到买房程序之后，如果中途不想购买了，但这时候已经与对方签订了合同。那么，不想买卖房屋了如何终止卖买合同？为了帮助大家更好的了解相关法律
买卖合同
人浏览
私下签的房屋买卖协议，房产登记合法，签订的协议内容合法，一般有法律效力。具有法律效力的合同一般要满足三个条件：1、签订合同的行为人应该具有相应的民事行为能力。2
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
私人签订的购房合同具有法律效力，需要满足以下条件：签订购房合同的行为人应该具有相应的民事行为能力；购房合同内容为双方真实意图的表达；购房合同不违反法律和社会公共
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
技术合同无效的法律后果
大家在签订技术合同之后，应当留意好具体的法律效力问题，如果技术合同无效了，那么，技术合同无效的法律后果？技术合同无效的原因有哪些？为了帮助大家更好的了解相关法律
技术合同
人浏览
关于房屋中介纠纷，根据中介服务合同的约定是仲裁还是诉讼，然后在选择有约定从约定，约定限于合同签订地、被告所在地、合同履行地、标的物所在地、原告所在地。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖房屋卖方合同书中怎么约定违约金
生活当中，我们购买房屋时一般都会签订房屋买卖合同对买卖双方的权利义务进行约定。那么，买卖房屋卖方合同书中怎么约定违约金？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律
合同违约责任
人浏览
必须先办理产证才能更好减低风险
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
法律规定合同因提存而终止吗
当出现法律规定的六种情形时，债权债务会终止。但是要注意的是，合同解除后，合同当事人的权利义务关系也就终止了。那么，法律规定合同因提存而终止吗？为了帮助大家更好的
合同的权利义务终止
人浏览
关于中介签订的购房合同，只要满足法定条件，就具备法律效力。根据《中华人民共和国民法典》，有效合同需要当事人有民事行为能力、意思表示真实、合法订立并且不违背公序良
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律规定一定要签技术合同吗
我们签订技术合同是为了更好的保护知识产权，签订技术合同与一般合同的订立原则一样，都是需要在双方自愿的前提下签订。那么，法律规定一定要签技术合同吗？为了帮助大家更
技术合同
人浏览
你好，建议协商处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
中介费能不能退，要分三种情况：第一种，中介促成双方签订买卖合同，但因非中介原因最终交易失败，中介有权不退或退少量中介费;第二种;中介未促成交易，无权收取中介费，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
