公租房住户可以参加业主委员会吗?
更新时间：2022-12-15 10:56:15人浏览
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公租房住户可以参加业主委员会吗
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住在公租房能行使部分业主权利。业主是指物业产权的所有人，可以享受转让、转赠、使用等所有权利。公租房的租户只有物业的使用权，只能享受使用房屋过程中的权利和义务以及经业主许可的权利。
法律依据：《民法典》第二百四十条
所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
第二百四十一条
所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。
用益物权人、担保物权人行使权利，不得损害所有权人的权益。
第三百二十三条
用益物权人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。
法律依据：《民法典》第二百四十条
所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
第二百四十一条
所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。
用益物权人、担保物权人行使权利，不得损害所有权人的权益。
第三百二十三条
用益物权人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。
2022-12-15 10:54:17
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住公租房能行使部分业主权利。业主是对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，所有权包括占有、使用、收益和处分的权利，但公租房是不能进行买卖，只能进行租赁，也就是说承租人只有占有和使用的权利。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十三条
业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履行义务。业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。
第二百七十二条
业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十三条
业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履行义务。业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。
第二百七十二条
业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。
2022-12-15 10:56:15
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