房屋赠与合同能直接过户吗
更新时间：2022-12-15 10:51:00人浏览
问题描述：
房屋赠与合同能直接过户吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助67868人 · 响应时间 平均2分钟内
房产赠予要办理过户手续。当事人双方就房产赠与意思表示一致时合同成立生效，附条件的房产赠与自条件达成时合同成立生效。赠与房产权利的转移需要办理过户登记，自记载于不动产登记簿时发生效力。
法律依据：《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第六百五十七条
赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
第六百五十九条
赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。
法律依据：《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第六百五十七条
赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
第六百五十九条
赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。
2022-12-15 10:46:43
咨询我
继承律师团队
推荐
已帮助133721人 · 响应时间 平均1分钟内
房子赠送给别人要去过户，首先可以签订赠与合同，然后由赠与人和受赠人共同申请房屋过户登记，申请过户登记时，双方需要提交房产证、赠与合同、身份证等材料。法律依据：《民法典》第六百五十九条
赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。
第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。
第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
2022-12-15 10:48:16
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助81372人 · 响应时间 平均3分钟内
赠与房屋能要求过户。享有产权的房屋所有人有权自由处分自己的房屋，可以将房屋赠与他人，并签订房屋赠与合同。赠与房屋权利的转移是办理过户登记，自记载于不动产登记簿时发生效力。
法律依据：
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第六百五十七条
赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
第六百五十九条
赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。
法律依据：
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第六百五十七条
赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
第六百五十九条
赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。
2022-12-15 10:51:00
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
即便子女没有履行赡养义务，他们仍然有可能继承财产，但可能会面临少分的情况。根据《民法典》的规定，丧失继承权的行为包括故意杀害被继承人等，而未尽赡养义务并不直接等
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
当涉及到违反继承法规的行为，如故意杀害、遗弃或虐待被继承人时，继承权确实可能丧失。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十五条明确规定了这些行为将导致继承权的丧失
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
抚恤金数额需根据具体情况计算。抚恤金标准与死者生前工资、供养亲属情况等有关。若抚恤金计算复杂或存在争议，表明问题较严重，应及时咨询法律专业人士。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房产赠与后可以收回吗
房产赠与后想要收回，其必须要满足一定的条件。赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。房屋是以过户登记作为权利转移的依据的，因此，在未办理过户之前是可以撤销赠
小区物权
人浏览
关于亲属去世后社保余额的继承，如果社保个人账户还有未领取完的余额，这部分是可以依法继承的。根据《民法典》的规定，个人的合法财产都属于遗产范围，包括退休后未领完的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
关于遗嘱继承是否适用代位继承条件的问题，《中华人民共和国民法典》规定，当被继承人的子女或兄弟姐妹先于被继承人去世时，其直系晚辈血亲或子女可以代位继承遗嘱中的财产
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
赠予合同是双务合同吗
赠予合同是不属于双务合同的，而是一种单务合同。赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同，受赠人与赠与人所负的义务并不对等，赠与人应当
合同纠纷
人浏览
在您咨询的情况中，如果您在遗产继承中明确表示了放弃继承权，并且该放弃行为符合《民法典》的相关规定，那么一般情况下，您放弃继承权的行为是有效的，之后可能难以重新获
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
在家庭遗产纠纷中，若没有遗嘱，遗产的分配将遵循法定继承原则。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条，继承开始后，若未留有遗嘱或遗赠扶养协议，遗产将按照法
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
赠与的房子可以收回吗
现实生活当中，当我们向他人赠与房屋之后，有的人经过思考后又表示反悔，这里就涉及到法律规定的赠与人的撤销权纠纷。那么，赠与的房子可以收回吗？为了帮助大家更好的了解
赠与合同
人浏览
关于继承案件的诉讼时效，根据《中华人民共和国民法典》规定，继承权争议诉讼的时效期限为三年。自继承人知道或应当知道其权利受到侵犯之日起开始计算。在特殊情况下，法院
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房产继承和赠与的费用
房产继承与房产赠与适用于两个不同的程序，继承是发生在被继承人死亡之时，但是赠与行为不需要房屋所有权人死亡。那么，房产继承和赠与的费用？为了帮助大家更好的了解相关
遗产的处理
人浏览
赠与合同之后能撤销吗
赠与人在交付赠与物后不能撤销。但是赠与后受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属，对赠与人有扶养义务而不履行，或者不履行赠与合同约定的义务的。那么，赠与合同之后能
赠与合同
人浏览
再婚女人带来的男孩，即使户口不在原户口簿上，仍然可以继承财产。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，子女作为第一顺序继承人，无论是否婚生，都有继承权。为避免遗
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
遗赠扶养的土地有效。法律的规定：《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十八条：依照本条例的规定取得土地使用权的个人，其土地使用权可以继承。法
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
