购房合同具体有什么用
更新时间：2022-12-15 08:59:49人浏览
问题描述：
购房合同具体有什么用
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助158356人 · 响应时间 平均1分钟内
购房合同有下列用处：证明当事人之间存在着房屋买卖关系；可以用来向银行申请办理贷款；可以作为缴纳相关税款的凭证；以及可以用来办理房屋转移登记等手续。
法律依据：
《民法典》第五百九十五条
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
第五百九十六条
买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
第五百九十八条
出卖人应当履行向买受人交付标的物或者交付提取标的物的单证，并转移标的物所有权的义务。
第五百九十九条
出卖人应当按照约定或者交易习惯向买受人交付提取标的物单证以外的有关单证和资料。
法律依据：
《民法典》第五百九十五条
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
第五百九十六条
买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
第五百九十八条
出卖人应当履行向买受人交付标的物或者交付提取标的物的单证，并转移标的物所有权的义务。
第五百九十九条
出卖人应当按照约定或者交易习惯向买受人交付提取标的物单证以外的有关单证和资料。
2022-12-15 08:57:45
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助61537人 · 响应时间 平均2分钟内
购房合同的作用主要有：
1、可以用来向银行申请办理贷款；
2、可以作为缴纳相关税款的凭证；
3、可以用来办理房屋转移登记等手续；
4、证明当事人之间存在着房屋买卖关系等其他作用。法律依据：《民法典》第五百九十五条
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
第五百九十六条
买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
第五百九十八条
出卖人应当履行向买受人交付标的物或者交付提取标的物的单证，并转移标的物所有权的义务。
第五百九十九条
出卖人应当按照约定或者交易习惯向买受人交付提取标的物单证以外的有关单证和资料。
1、可以用来向银行申请办理贷款；
2、可以作为缴纳相关税款的凭证；
3、可以用来办理房屋转移登记等手续；
4、证明当事人之间存在着房屋买卖关系等其他作用。法律依据：《民法典》第五百九十五条
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
第五百九十六条
买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
第五百九十八条
出卖人应当履行向买受人交付标的物或者交付提取标的物的单证，并转移标的物所有权的义务。
第五百九十九条
出卖人应当按照约定或者交易习惯向买受人交付提取标的物单证以外的有关单证和资料。
2022-12-15 08:58:55
咨询我
已帮助70338人 · 响应时间 平均4分钟内
购房合同的作用有，可明确出卖方和买受方的权利义务；是办理贷款手续、不动产登记手续所需的材料；以及是发生纠纷时，证明买卖关系的存在和支持当事人的主张的证据材料。
法律依据：
《民法典》第五百九十五条
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
第五百九十六条
买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
第五百九十七条
因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的，买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。
法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物，依照其规定。
第五百九十八条
出卖人应当履行向买受人交付标的物或者交付提取标的物的单证，并转移标的物所有权的义务。
法律依据：
《民法典》第五百九十五条
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
第五百九十六条
买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
第五百九十七条
因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的，买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。
法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物，依照其规定。
第五百九十八条
出卖人应当履行向买受人交付标的物或者交付提取标的物的单证，并转移标的物所有权的义务。
2022-12-15 08:59:49
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
网签购房合同是否靠谱
购房合同进行网签的行为靠谱。网签是指交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，形成网签号并在网上公布，用户可以通过网签号在网上进行查询的过程。常见于房地产交
购房指南法
人浏览
购房认购书不等同于购房合同，商品房认购合同是约定基本事项，以约束双方继续就合同订立进行磋商谈判的合同。房屋认购书不等于购房合同。认购书的目的是约定双方日后要签订
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
购房贷款合同什么时候拿
一般在审批通过后可以拿到购房贷款合同。递交房贷申请后三天内可以收到银行回复，银行内部批呈、办理房产抵押登记手续需要约十个工作日，交易中心发放他项权证后银行于三个
购房指南法
人浏览
代建商品房纠纷可通过协商、调解或诉讼等方式处理。选择哪种方式取决于纠纷的复杂性、双方意愿及证据充分性等因素。协商和调解更灵活高效，而诉讼则具有法律强制力，可根据
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
处理房屋买卖过户纠纷的有效方法包括协商、调解和诉讼。选择何种方式应综合考虑纠纷的性质、双方的意愿以及解决效率。协商虽然快速，但可能不够彻底；调解以中立姿态进行，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
对于要求退房并要回房款的情况，一般可以通过协商和诉讼两种方式解决。首先，建议与开发商进行友好协商，以便快速解决问题并减少不必要的成本。如果协商无果，您可以考虑通
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
交付购房定金的核心问题是注意合同效力和定金数额的合理性。购房者应审查主合同的法律效力，明确定金的性质并书面签订定金合同。同时，要确保合同主体一致，定金金额不得超
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖合同内容有哪些条款
实践中，对于买卖合同的处理情况，这是需要按照一定的手续和程序进行，对于权利予以保护。那么，买卖合同内容有哪些条款？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小
买卖合同
人浏览
关于购房首付的选择，关键在于理解首付比例的重要性。一般来说，买房首付比例由购房合同约定，通常为总房款的30%。在考虑首付比例时，应综合考虑自身经济状况、资金状况
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同的注意事项有哪些
我们在订立施工合同的过程中，有可能出现各种各样的法律问题，因此，这里给大家详细介绍施工合同的相关注意事项内容。那么，施工合同的注意事项有哪些？为了帮助大家更好的
建设工程合同
人浏览
针对房产纠纷能否卖房的问题，答案是可以在满足一定条件下进行卖房。需要注意的关键点包括确认房产权属、遵循相关法律法规进行交易以确保合法性。在卖房过程中可能涉及到一
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
签订购房合同时，需注意以下关键点：1.明确房屋基本信息，如地址、面积、户型等。2.约定房价及支付方式、期限。3.确认房屋交付时间、标准及违约责任。4.关注产权归
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
什么情况下施工合同无效
当建筑施工单位承包一个工程的时候，发包方是要和它签订施工合同的，施工是一个非常重要的步骤，需要在施工合同里表述清楚施工的材质、要求、以及验收标准和期限等。那么，
建设工程合同
人浏览
若您在购房合同中遭遇欺诈，应当采取以下措施：首先，立即报警并提供详细的证据和资料；其次，保留相关的购房合同、支付记录等证据；然后，咨询专业的律师，了解自身权益和
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
购销合同和加工合同有哪些区别
在如今的社会生活当中，合同的类型是非常多的，进行不同的民事活动活动时，需要签订不一样的合同，例如进行买卖活动的，就需要签订买卖合同，那么购销合同和加工合同有哪些
买卖合同
人浏览
退购房定金，操作如下：1.协商退还，双方达成一致，签订书面协议并退款；2.诉讼方式，收集证据，向法院起诉，判决后执行；3.仲裁途径，申请仲裁，裁决后执行。选择方
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
