物业合同应当明确哪些内容
更新时间：2022-12-14 11:34:13人浏览
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物业合同应当明确哪些内容
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物业管理合同要明确下列事项：明确委托物业服务的内容、范围和期限；明确物业公司和业主自身的权利和义务；明确物业管理服务费的标准和缴纳方式以及相关费用的支取；明确对违约责任、损害赔偿、更换物业公司的约定。法律依据：《物业管理条例》第三十四条 业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。
物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。第三十五条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。
物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。第三十五条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。
物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
2022-12-14 11:32:03
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物业管理合同要约定的内容是：
1、双方的姓名名称；
2、管理项目，房产名称、坐落位置、面积、四至界限；
3、管理内容，具体物业管理事项；
4、管理费用，收取的管理费；
5、双方的权利和义务；
6、合同期限，合同的起止日；
7、违约责任；
8、其它事项。法律依据：《物业管理条例》第三十四条
业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。
物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。
第三十五条
物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。
物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
1、双方的姓名名称；
2、管理项目，房产名称、坐落位置、面积、四至界限；
3、管理内容，具体物业管理事项；
4、管理费用，收取的管理费；
5、双方的权利和义务；
6、合同期限，合同的起止日；
7、违约责任；
8、其它事项。法律依据：《物业管理条例》第三十四条
业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。
物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。
第三十五条
物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。
物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
2022-12-14 11:33:10
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物业合同需要写明以下内容：
1、主体身份信息。例如，姓名、性别、年龄、联系方式等信息；
2、标的物的基本情况。例如，名称、位置。质量、数量、价格等情况；
3、履行方式、期限、地点、违约责任、争议解决方式等内容，并由双方签字，确认时间。法律依据：《中华人民共和国民法典》第九百三十八条
物业服务合同的内容一般包括服务事项、服务质量、服务费用的标准和收取办法、维修资金的使用、服务用房的管理和使用、服务期限、服务交接等条款。
物业服务人公开作出的有利于业主的服务承诺，为物业服务合同的组成部分。
物业服务合同应当采用书面形式。
第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
1、主体身份信息。例如，姓名、性别、年龄、联系方式等信息；
2、标的物的基本情况。例如，名称、位置。质量、数量、价格等情况；
3、履行方式、期限、地点、违约责任、争议解决方式等内容，并由双方签字，确认时间。法律依据：《中华人民共和国民法典》第九百三十八条
物业服务合同的内容一般包括服务事项、服务质量、服务费用的标准和收取办法、维修资金的使用、服务用房的管理和使用、服务期限、服务交接等条款。
物业服务人公开作出的有利于业主的服务承诺，为物业服务合同的组成部分。
物业服务合同应当采用书面形式。
第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
2022-12-14 11:34:13
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